期房轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
按照目前的法律和政策，期房不能再轉(zhuǎn)讓。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第四十六條商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定。 國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于穩(wěn)定住房價格意見的通知 七、切實整頓和規(guī)范市場秩序，嚴肅查處違法違規(guī)銷售行為 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。實行實名制購房，推行商品房預(yù)銷售合同網(wǎng)上即時備案，防范私下交易行為。 要嚴格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)的市場準(zhǔn)入，依法嚴肅查處違法違規(guī)銷售行為。對虛構(gòu)買賣合同，囤積房源；發(fā)布不實價格和銷售進度信息，惡意哄抬房價，誘騙消費者爭購；以及不履行開工時間、竣工時間、銷售價格（位）和套型面積控制性項目建設(shè)要求的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門要將以上行為記入房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案，公開予以曝光。對一些情節(jié)嚴重、性質(zhì)惡劣的，建設(shè)部會同有關(guān)部門要及時依法從嚴處罰，并向社會公布。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是：有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效要件： 1.必須是合法有效的債權(quán)且不得違背社會公共利益。 2.轉(zhuǎn)讓不得改變債權(quán)的主要內(nèi)容。 3.債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。 4.轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性。 5.債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人。
-
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)如下：《中華人民共和國公司法》規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東可以相互轉(zhuǎn)讓全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東半數(shù)以上同意。股東應(yīng)當(dāng)書面通知其他股東同意其股權(quán)轉(zhuǎn)讓。其他股東自收到書面通知之日起30日內(nèi)未答復(fù)
2022.04.16 1,623 -
合同轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么合同關(guān)系屬于債務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致是可以進行權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移的，但是有三種債權(quán)債務(wù)關(guān)系是不可以轉(zhuǎn)讓的： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2021.01.21 163 -
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國民法典》對土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善，增加土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，以適應(yīng)“三權(quán)分置”后土地經(jīng)營權(quán)入市的需要。
2021.03.29 345
-
專利轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么？
專利轉(zhuǎn)讓是指專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將其發(fā)明創(chuàng)造專利的所有權(quán)或?qū)⒊钟袡?quán)移轉(zhuǎn)受讓方，受讓方支付約定價款所訂立的合同。通過專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同取得專利權(quán)的當(dāng)事人，即成為新的合法專利權(quán)人，同樣也可以與他人訂立專利轉(zhuǎn)讓
2022-07-17 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么？
根據(jù)《土地承包法》第四十一條，承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)職業(yè)或者收入來源的，經(jīng)發(fā)包人同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民，農(nóng)民與發(fā)包人建立新的承包關(guān)系，原承包人與發(fā)包人在土
2021-11-27 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么
債權(quán)轉(zhuǎn)讓是民法典。轉(zhuǎn)讓債權(quán)必須遵守下列程序： 1、債權(quán)人將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人； 2、債權(quán)人與受讓人之間達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 3、法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦
2022-10-11 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么?
根據(jù)《土地承包法》第四十一條規(guī)定，承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包
2023-05-01 15,340
-
01:10
轉(zhuǎn)繼承有哪些法律依據(jù)在我國現(xiàn)行的《中華人民共和國繼承法》中，并沒有規(guī)定轉(zhuǎn)繼承問題。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二條明確載明：繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排
628 2022.04.17 -
01:11
合同無效的法律依據(jù)有什么合同無效的法律依據(jù)包括以下幾點： 1、無民事行為能力人實施的民事法律行為無效； 2、行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效； 3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除
5,515 2022.11.23 -
01:00
電子合同的法律依據(jù)是電子合同的法律依據(jù)是《中華人民共和國民法典》。電子合同是雙方或多方當(dāng)事人之間，通過電子信息網(wǎng)絡(luò)以電子的形式，達成的設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。電子合同的標(biāo)的可以為交付商品，也可以為提供服務(wù)。電子合同當(dāng)事人對交付商品或者提供
1,949 2022.04.17
