父母名下買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
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一、房屋雖由男方父母出資購買,但登記在雙方名下的,視為男方父母對雙方的贈與。倆人結(jié)婚后,該房產(chǎn)當(dāng)然也是雙方的夫妻共同財產(chǎn)。二、財產(chǎn)共有分為共同共有和按份共有。夫妻財產(chǎn)的共有,對房屋份額有約定的從約定,沒有約定的則按共同共有,一般每人可分享一半份額。三、購房時兩人尚未結(jié)婚,雙方并無法律上的夫妻關(guān)系,此時房屋登記主管機關(guān)在頒發(fā)房產(chǎn)證時一般會要求倆人就房產(chǎn)份額做出明確約定。因此,如果房產(chǎn)證上已經(jīng)載明了倆人的房產(chǎn)份額,則該份額視為約定的按份共有份額,房產(chǎn)應(yīng)按此比例進行分割。四、如果房產(chǎn)證上沒有約定雙方的房產(chǎn)份額,則對該房產(chǎn)可按照共同共有由每人一半進行分割。五、如果男方能夠證明自己的實際出資比例的話,法院一般會考慮房屋的來源、雙方結(jié)婚的時間長短、雙方對房屋的貢獻大小、雙方感情破裂的誘因是否系一方有過錯、未對房產(chǎn)出資一方對家庭日常開銷的負(fù)擔(dān)及貢獻價值來進行分割,而不一定拘泥于夫妻共有財產(chǎn)的各半比例進行分割。
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不屬于。理由:根據(jù)《中華人民共和國民法典》夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
以父母名義購買的房改房不屬于夫妻共同財產(chǎn),房改房是指住房制度改革中單位以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價出售給所屬職工的公有房屋,該房屋登記在父母名下,折合了父母的工齡享受了優(yōu)惠,當(dāng)事人出資了的,只能向父母主張返還當(dāng)時購房的借款。
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夫妻買房父母名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
夫妻財產(chǎn)買房寫父母名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是婚后買的房子寫了父母的名字就代表是贈與父母的,那這個房子就不屬于你們的財產(chǎn)了。
2021.02.08 288 -
父母買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
父母在子女婚前贈與子女的房屋且只登記在子女名下的,屬于子女的個人財產(chǎn)。如果是婚后贈與也只登記在其一人名下的,視為其專用的生活用品,屬于其個人財產(chǎn)。但是如果是婚后男女雙方父母共同出資購買的,再贈與給夫妻兩人,可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的
2022.04.12 530 -
父母買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
婚內(nèi)一方父母出資購買的房屋屬于共同財產(chǎn):如果父母在出資購買房屋時沒有明確指出這僅僅只是贈與給自己的孩子的,那么可以將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.17 200
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夫妻共同財產(chǎn)登記在父母名下的房子屬于父母的嗎
1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五)其
2023-02-13 15,340 -
父母買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚前由一方父母購買登記在自己子女名下的,是婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前由一方父母購買,但是登記在雙方名下的,可以視為對雙方的贈與,可以按照普通共有處理。 3、婚后由一方父母購買,登記在自己子女名下的,
2022-03-19 15,340 -
父母子女買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
父母給子女買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)需要根據(jù)不同意的情況而定。若明確贈予子女一方的則無論是婚內(nèi)還是婚前都屬于子女一方的個人財產(chǎn)。即使離婚也是不可以分割的。辦理贈與,需要先到公證處辦理贈與公證,繳納住房評
2022-04-03 15,340 -
父母買的房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚內(nèi)一方父母出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,關(guān)鍵要看房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰名下,這是以產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,作為判斷房屋歸屬的前提。 2、婚內(nèi)一方父母出資購買房屋,房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下或者自己子女配偶
2022-05-23 15,340
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00:49
父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎父母遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn)。具體有:1、工資、獎金、勞務(wù)報酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法
4,762 2022.04.17 -
01:20
一方父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎遺產(chǎn)繼承是否屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定: 1、在繼承遺產(chǎn)時,沒有明確表示遺產(chǎn)歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn); 2、在繼承遺產(chǎn)時,有明確表示只歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn),不再屬于夫妻共同財產(chǎn)。 正常情
2,008 2022.05.11 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn),需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先,一般情況下,一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,一方個人所有的婚前財產(chǎn),并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié),而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此,在這種
2,373 2022.04.17