離婚后房產(chǎn)應(yīng)怎樣過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)要怎么過戶，一、離婚后房屋產(chǎn)權(quán)要怎么過戶 1、離婚判決書或者中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。 2、需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號(hào)碼通知，房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。 3、因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。 4、夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費(fèi)用，因?yàn)橛捎陔x婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚后辦理房地產(chǎn)過戶的流程如下：1、辦理財(cái)產(chǎn)分析公證；2、辦理轉(zhuǎn)繪；3、申請(qǐng)免征契稅；4、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)和繳納登記費(fèi)；5、證據(jù)收集。
夫妻雙方離婚后，共同所有的房屋協(xié)議歸一方所有需要辦理過戶手續(xù)的，需要向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更登記申請(qǐng)，并按照要求填寫變更登記申請(qǐng)書、提交本人的身份證明材料；房屋來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；房屋界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)就有關(guān)材料進(jìn)行審查核實(shí)，符合條件的，會(huì)予以受理并在30日內(nèi)辦結(jié)，向申請(qǐng)人發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書。
-
夫妻離婚后的房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析，離婚財(cái)產(chǎn)分析是離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到財(cái)產(chǎn)管理部門辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓過程包括： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理分析公證；如果有離婚判決，就不需要公證了；
2022.01.06 211 -
離婚后房子應(yīng)該怎樣過戶離婚后，房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有以下幾步： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； （5）取證。
2021.02.28 140 -
離婚房產(chǎn)怎樣過戶？離婚房屋過戶有離婚證如何過戶：需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。住房需要貸款還清，無抵押。雙方一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)離婚住房析產(chǎn)過戶給一方。
2021.03.20 145
-
離婚后怎樣過戶房產(chǎn)
1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移時(shí),一般是雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成一致協(xié)議到民政部門辦理就可以了,一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,即按正常買賣程序辦理,一周左右時(shí)間就可以
2022-05-14 15,340 -
離婚后，房產(chǎn)怎樣過戶？
(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。
2021-06-04 15,340 -
離婚后，房產(chǎn)怎樣過戶
(一)沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶? 沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后
2021-06-02 15,340 -
離婚后房產(chǎn)怎樣過戶
由于房價(jià)高，許多夫婦在結(jié)婚前和結(jié)婚后協(xié)商貸款購買住宅，建立愛巢。但是，離婚時(shí)住房貸款歸誰，離婚后住房貸款如何過戶成為許多離婚夫婦頭疼的問題之一，離婚后住房貸款如何過戶，主要分為以下兩種情況進(jìn)行討論。（
2021-09-23 15,340
-
00:44
離婚后房產(chǎn)怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時(shí)的辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請(qǐng)書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
01:17
離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17
