出租人有權(quán)終止房屋租賃合同嗎
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(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； (4)拖欠租金累計6個月以上的； (5)公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個月以上的； (6)利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
出租人有權(quán)終止房屋租賃合同情況如下：擅自轉(zhuǎn)租；轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)讓；拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；拖欠租金6個月以上；閑置6個月以上；進(jìn)行非法活動；故意損壞房屋；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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房屋租賃合同終止房屋租賃怎么賠償《民法典》規(guī)定房屋租賃一方終止合同的賠償方式是：首先可以按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照終止合同帶來的損失進(jìn)行賠償。違約損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)
2021.03.04 185 -
出租人有權(quán)提前終止房屋租賃合同的情形有哪些出租人有權(quán)提前終止房屋租賃合同的情形有：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；法律規(guī)定的其他情形。
2021.02.25 158 -
房屋租賃合同糾紛，房東有權(quán)終止合同嗎房東只有在以下情形才有權(quán)終止房屋租賃合同：債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債務(wù)已經(jīng)履行；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同終止的其他情形。
2021.02.01 122
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房屋終止租賃合同
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)
2022-08-15 15,340 -
出租人有權(quán)提前終止房屋合同嗎
1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害了公共利益的; 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時間的; 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的; 5
2022-08-19 15,340 -
出租人有權(quán)終止租賃合同的情況
具體是《民法典》第七百一十一條：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 那么《民法典》第七百一十六條：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租
2022-10-13 15,340 -
房屋租賃可以提前終止租賃合同嗎？
房屋租賃可以提前終止，但是沒有法定解除情形的，提出終止合同的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條 第 一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同
2022-07-02 15,340
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單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對的是雙方面對面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
977 2022.05.11 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,319 2022.05.11 -
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租房終止合同怎么寫租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時，還要附上雙方的真實信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實闡述房屋在交付的時候，以及接收的時
1,630 2022.04.15
