二手房抵押登記去哪查?
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房產(chǎn)抵押登記去房地產(chǎn)管理部門登記。房屋進行抵押必須簽訂書面的抵押擔保合同且、及時到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效,未經(jīng)登記抵押權不發(fā)生法律效力、抵押合同不得對抗第三人。
1.抵押登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,應當向登記機關提交下列文件: (1)房地產(chǎn)抵押登記申請書; (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)證》; (5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料; (7)登記機關認為必要的其他文件。2.受理申請審查申請人所提交的文件是否真實、齊備,申請文件不符合規(guī)定的,不予受理;申請文件符合規(guī)定的,則予受理,給該申請編號并給回執(zhí),回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。3.審核。
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