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房屋抵押貸款還不上會有什么后果

2023-01-26 14:57

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房屋抵押借錢還不上后果很嚴重: 首先,會產(chǎn)生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機構(gòu)將會收取罰息,房屋抵押貸款也一樣,罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。 其次,會產(chǎn)生不良的還款記錄,被納入央行的征信系統(tǒng)中,影響個人信用,導(dǎo)致借錢方再貸款不易。 最后,若經(jīng)多次催繳之后,仍未還的款,貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進行拍賣處理,將拍賣所得金額用于還款,剩余的金額還給借錢方。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋等不動產(chǎn)未辦理抵押登記,債權(quán)人就不能根據(jù)抵押合同實現(xiàn)抵押權(quán)。換句話說,不辦理抵押登記手續(xù),債務(wù)人不履行還款義務(wù),債權(quán)人就不能享有將抵押房折價或以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。簡而言之,不動產(chǎn)如果不辦理抵押登記,抵押合同依然有效,但抵押權(quán)不成立。因此,為了避免借貸糾紛,降低借款風(fēng)險,提醒各位債權(quán)人,債權(quán)有抵押擔(dān)保的,應(yīng)盡量去辦理抵押登記手續(xù)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

抵押貸款還不上的后果可能有: 1、產(chǎn)生罰息:任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機構(gòu)將會收取罰息,房產(chǎn)抵押貸款也一樣,罰息按照規(guī)定收取。 2、會產(chǎn)生不良的還款記錄:被納入央行的征信系統(tǒng)中,影響個人信用,導(dǎo)致借款人再貸款困難。 3、若經(jīng)多次催繳之后,仍未還的款,貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房產(chǎn)進行拍賣處理,將拍賣所得金額用于還款,剩余的金額還給借款人。

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