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拒絕交房該找哪個部門

2022-08-02 10:10

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2022-08-02回復(fù)

如果質(zhì)量有問題,可以到質(zhì)監(jiān)局投訴。開發(fā)商交房必須驗收合格,既,開發(fā)商必須有《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房屋建筑工程竣工驗收備案表》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》,才能達到交房標(biāo)準(zhǔn)。沒有這些,你們可以拒絕交房。但是能否達到退房標(biāo)準(zhǔn),還要看合同約定和具體的質(zhì)量驗收是否合格。

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廣東律參律師事務(wù)所

發(fā)生買房糾紛可以找房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門、仲裁機關(guān)、行政管理部門、人民法院,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 《民事訴訟法》第三條規(guī)定,人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。 《仲裁法》第四條規(guī)定,當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決。延期交房屬于賣方違約行為,可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,進行違約賠償。關(guān)于違約責(zé)任如何承擔(dān),合同中有約定的按合同約定,沒有約定的,可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔(dān)違約責(zé)任。

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