是不是商品房70年沒有了？
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房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。
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商品房70年后拆了可以按照房子權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積，在不低于拆遷補償方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行賠償，其賠償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
商品房70年后被拆除，需要賠償業(yè)主一定的損失，補償金額是根據(jù)所在地房價的倍數(shù)計算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而決定的。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者承租人支付搬遷補助費，過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費，被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人可以不支付臨時安置補助費。
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商品房70年后拆了怎么賠房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期，因此若拆遷，是有補償?shù)摹?商品房70年后拆了，應(yīng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定對被征收房屋者進(jìn)行補償： 一、補償?shù)膬?nèi)容和范圍 （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
2022.09.16 25,285 -
商品房用途為住宅是70年嗎商住樓的土地使用性質(zhì)是商業(yè),所以產(chǎn)權(quán)只有40年.而住宅是住宅用地,是70年產(chǎn)權(quán).實際上加上拿地后的準(zhǔn)備建設(shè)等,一般會有3到5年的產(chǎn)權(quán)消失掉.你買的商住樓,產(chǎn)權(quán)只能是40年,不可能是70年.如果土地性質(zhì)是70年的住宅用地,那么,就會是70年.
2020.11.09 640 -
商品房70年后拆了，應(yīng)該不買了怎么辦70年產(chǎn)權(quán)指的是我國有土地使用年限，而非房子年限。商品房70年產(chǎn)權(quán)到期后，延長土地使用權(quán)期限：當(dāng)土地使用權(quán)屆滿后，小區(qū)的業(yè)主可以聯(lián)名向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，申請自動續(xù)期，并按要求補交延期后的土地使用權(quán)出讓金。若是老舊房有類似拆遷的補償如
2021.03.04 150
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商品房拆了70年后是否會有賠償
產(chǎn)權(quán)到期后拆除的，需要賠償業(yè)主一定的損失，具體金額每個地方各有不同，視情況而定。
2023-02-27 15,340 -
買商品房有70年了怎么辦
購買的商品房是70年的，這個70年是指土地年限，70年到了那個房子也是買受人的，就算房子塌了磚頭都是買受人的，只是土地年限到期后會有有關(guān)部分來評估土地上的建筑物是否能繼續(xù)使用如果能繼續(xù)使用的話產(chǎn)權(quán)人只
2022-05-02 15,340 -
商品房有70年產(chǎn)權(quán).如沒到70年就拆了那怎么賠償
住宅用地的使用面積是70年，如果沒到70年就拆了的話是需要賠償產(chǎn)權(quán)人的。至于賠償?shù)慕痤~是根據(jù)房屋所在的位置價格是倍數(shù)計算的，具體按照多少來進(jìn)行拆遷賠償?shù)脑捠歉鶕?jù)當(dāng)?shù)氐囊粋€情況來看的。按照《城市房屋拆遷
2022-10-09 15,340 -
70年以上商品房滿70年是怎么處理
商品房70年土地使用權(quán)到期，會自動續(xù)期。續(xù)期應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定繳納費用。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政
2022-06-18 15,340
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商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,234 2022.04.15 -
01:29
商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,340 2022.04.17 -
00:58
商標(biāo)是不是品牌商標(biāo)不是品牌。具體來說，品牌的含義與商標(biāo)相比之下更為寬泛，品牌既可以指公司的名稱，也可以是指企業(yè)的注冊商標(biāo)，換句話說，品牌相當(dāng)于一切無形資產(chǎn)總和的濃縮。但是，根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定可知，商標(biāo)常指的是企業(yè)的注冊商標(biāo)，是經(jīng)過商標(biāo)
3,596 2022.04.15
