如何辦理公積金貸款
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公積金貸款購房時(shí)，辦理公積金貸款房產(chǎn)證流程如下：一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。房屋所有權(quán)證第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算房屋所有權(quán)證樣本房屋所有權(quán)證樣本表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理公積金貸款產(chǎn)權(quán)證。
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公積金貸款的辦理如下：借款人前往貸款銀行提出貸款申請，并遞交相關(guān)資料；銀行受理申請后進(jìn)行審核，并將借款人的申請資料送至當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心；公積金管理中心審核通過通知經(jīng)辦銀行；簽訂貸款相關(guān)合同，同時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，將借款合同送至公積金管理中心復(fù)核；復(fù)核通過銀行按照要求發(fā)放貸款。
辦理公積金貸款申請人需具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力、同意提供認(rèn)可的貸款保證方式、在公積金貸款申請地公積金處于正常繳存狀態(tài)；除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄。
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如何辦理公積金貸款1、可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 2、準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 3、申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
2020.01.17 762 -
公積金貸款如何辦理？辦理公積金貸款需要借款人前往貸款銀行提出貸款申請，并遞交相關(guān)資料；銀行受理申請后進(jìn)行審核，并將借款人的申請資料送至當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心；公積金管理中心審核通過通知經(jīng)辦銀行；簽訂貸款相關(guān)合同，同時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，將借款合同送至公積金管理中
2020.11.28 175 -
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理申請人持身份證、購房合同、商貸貸款借款合同到公積金中心辦理初審，符合轉(zhuǎn)貸條件的，借款人自籌資金在結(jié)清商貸后15日內(nèi)辦理正式審批，批準(zhǔn)后商貸即可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
2020.05.26 357
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公積金貸款如何辦理公積金貸款
公積金貸款由貸款人向申請貸款的銀行填寫貸款申請表；銀行收到申請材料后報(bào)公積金中心；公積金中心通知銀行；銀行根據(jù)公積金中心的審批結(jié)果批準(zhǔn)貸款。
2021-12-22 15,340 -
公積金貸款如何辦理貸款
1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證
2022-08-25 15,340 -
公積金貸款如何辦理？
職工申請住房公積金貸款的條件：用于購買、建造、翻建、大修自住住房；申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年；住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價(jià)格的20
2022-07-08 15,340 -
如何辦理公積金貸款
辦理住房公積金貸款手續(xù)。 1.借款申請人填寫申請表； 2.申請人向中心提交申請資料； 3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格； 4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估； 5.填寫貸款文件； 6.將收押
2022-05-26 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
00:54
異地公積金轉(zhuǎn)移如何辦理異地公積金流程如下： 1、繳存人轉(zhuǎn)入單位，為繳存人辦理繳存登記，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心，為繳存人設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶； 2、繳存人填寫住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請書，轉(zhuǎn)入單位簽章確認(rèn)后，連同本人身份證及復(fù)印件送轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)
3,371 2022.04.17 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17
