夫妻離婚如何把房產(chǎn)過戶給孩子？
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男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 3、144m2以上契稅=評估價3%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 七、贈與買方名下有房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、無論多大面積契稅=評估價3%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元。
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離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。會出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔，這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的，只能起訴解決。
父母離婚時，房子可以過戶給孩子。父母離異后，可以在住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證的前提下，協(xié)商把住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女。如果是直系親屬，通過贈予或買賣的方式進行過戶。
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父母離婚后如何把房子過戶給孩子夫妻雙方離婚，將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子所需的手續(xù)是： （1）攜帶離婚協(xié)議、離婚證、當事人身份證明、房產(chǎn)證等材料到當?shù)胤抗懿块T辦理贈與過戶手續(xù)； （2）辦理公證。根據(jù)國家和本市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬房屋贈與不需要辦理公證手續(xù)； （3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移
2022.04.16 1,307 -
如何把房產(chǎn)過戶給子女父母如何將房產(chǎn)過戶給子女的辦法如下： 1、房產(chǎn)贈與子女。房產(chǎn)贈與子女的兩種情況：有房有貸以及有房無貸，視作贈與； 2、子女繼承房產(chǎn)。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記； 3、通過買賣過
2022.04.25 567 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子怎么做(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (3)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，
2021.02.15 129
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夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶給孩子
男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價
2022-04-11 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何過戶給孩子
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的方式有三種：以銷售方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，二是以贈與方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，三是以繼承方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：（一）以銷售方式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女：房屋買賣轉(zhuǎn)讓的主要費用涉及營業(yè)、個人所得、契稅三種
2021-12-02 15,340 -
夫妻離婚后, 怎么把房子過戶給孩子
(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。(3)辦
2021-06-05 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶給子女？
男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價
2022-04-12 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個人
1,633 2022.04.15 -
01:50
夫妻離婚孩子該如何判夫妻離婚孩子該如何判？婚姻法及相關(guān)的規(guī)定，對離婚的時候孩子撫養(yǎng)權(quán)在雙方協(xié)商不成的情況下有相關(guān)的規(guī)定，主要是根據(jù)年齡有關(guān)系：第一個年齡就是哺乳期內(nèi)，也就是一周歲以內(nèi)的子女，原則上由女方來撫養(yǎng)，那么兩周歲以內(nèi)的子女，一般由女方來撫養(yǎng)，這有個原則
2,639 2022.04.17
