房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須產(chǎn)權(quán)人簽字嗎
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。
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并不是誰(shuí)賣(mài)房就與誰(shuí)簽合同，而是與房屋的所有人簽訂合同。一般來(lái)說(shuō)，合同簽署必須由本人簽字；如有特殊情況，購(gòu)房本人確實(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字，那么可以由受托人持購(gòu)房者本人身份證，委托人親筆委托書(shū)(或公證書(shū))及其身份證件來(lái)簽署合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不是必須本人簽字，經(jīng)本人簽字或經(jīng)其授權(quán)的代理人簽字都是有效的。當(dāng)事人授權(quán)他人代簽的，如內(nèi)容不違反法律及法規(guī)的規(guī)定，一般屬于有效合同。
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同必須是本人簽字么不是的。購(gòu)房合同一般都需要購(gòu)房人簽字確認(rèn)，這是公民的權(quán)利。因?yàn)榉梢?guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。如果購(gòu)房人確因特殊情況而無(wú)法簽字的，可以書(shū)面委托其他成年公民作為代理人進(jìn)行簽名和捺印。只要有購(gòu)房人的書(shū)面委托，代理人代簽就是有效的。
2021.01.02 531 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須夫妻雙方簽字嗎?房屋買(mǎi)賣(mài)合同并不是必須要夫妻雙方簽字，夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支
2021.01.22 392 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須夫妻雙方簽字嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同并不是必須要夫妻雙方簽字，夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，有效。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
2021.03.09 591
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須須產(chǎn)權(quán)人簽字嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證
2022-04-29 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須有產(chǎn)權(quán)人簽字嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證
2022-05-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證
2022-04-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字嗎，協(xié)議必須要簽嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證
2022-05-04 15,340
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01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
00:52
代替簽名房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,206 2022.04.17 -
00:55
房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)來(lái)確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請(qǐng)求確認(rèn)房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17
