買賣房屋合同要公證嗎
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房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接采用。
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在現(xiàn)實生活中，很多人私下買賣房屋的，而買賣房屋一般要簽訂房屋買賣合同的。房屋買賣要辦理過戶登記后，買受人才取得房屋所有權，那么民法典中民間房屋買賣合同不用公證有沒有 一、民法典中民間房屋買賣合同不用公證生效嗎 民法典規(guī)定，公證并不是房屋買賣合同生效的要件，私下簽訂的房屋買賣合同，當事人人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
公證并非房屋買賣合同的生效要件，在合同主體適格、合同簽訂過程及內容合法、雙方意思表示真實、合同并非附條件生效合同的情況下，房屋買賣合同自成立時生效，不進行公證不影響合同效力。當然，房屋買賣合同可以進行公證，雖然公證并未賦予房屋買賣合同更強的法律效力，但是其增強房屋買賣合同認定事實的證據力。
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房屋買賣合同需要公證嗎？房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接采用。 根據相關規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料： 1、申請人的居民身份證件及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身
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房屋買賣合同需要公證嗎房屋買賣合同不必須公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。
2021.03.26 250
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房屋買賣合同要公證嗎
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一
2022-07-10 15,340 -
房屋買賣合同要公證嗎？
公證是對已有的法律文書賦予更高的可信度的行為，除了法律規(guī)定必須公證的情形，一般可由當事人自主決定，沒有硬性要求。對房屋買賣等屬于自愿選擇的范圍，不會影響合同本身的效力。公證是公證機構根據自然人、法人或
2022-03-12 15,340 -
賣房需要公證嗎房屋買賣合同需公證嗎
房屋買賣合同無需公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以只要符合雙方主體的要求，雙方意思真實一致，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益，就被視為有效。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，
2021-11-29 15,340 -
房屋買賣合同公證需要公證嗎？
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種
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房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時
1,334 2022.08.06 -
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1,402 2022.04.17
