賣房需要公證嗎房屋買賣合同需公證嗎
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房屋買賣合同無需公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以只要符合雙方主體的要求，雙方意思真實一致，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益，就被視為有效。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。必須經(jīng)過公證機構(gòu)公證的法律行為，只有經(jīng)過公證才能生效，否則無效。而且無需公證即可生效的法律行為，通過公證后，具有較強的證據(jù)力，但并不代表公證賦予其法律效力。房屋買賣合同屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受公證的影響，但公證的房屋買賣合同具有較強的證據(jù)力，法院一般直接采用。因此，房屋買賣合同一般不需要公證，但特殊情況除外。
《中華人民共和國公證法》第二條、第三十六條 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
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房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： 1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見； 4、房屋買賣合同文本；當(dāng)事人可以請公證機關(guān)代為草擬； 5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件； 6、公證機關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。
房屋買賣合同不必須公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。
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房屋買賣合同需要公證處公證嗎房屋買賣合同不是必須要辦理公證的。但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。 我國法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性
2021.01.07 193 -
房屋買賣合同需要公證處公證嗎?依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣簽訂合同后，對按揭合同進行公證的，公證機關(guān)出具公證書后，公證行為是有效的。。 1、有關(guān)房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方
2020.10.19 319 -
房屋買賣需要公證嗎房屋買賣不需要公證。房屋買賣是一種民事法律行為，雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即為有效。是否公證雙方自行決定即可，法律無強制性規(guī)定。
2021.01.03 215
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房屋買賣合同公證需要公證嗎？
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種
2021-04-14 15,340 -
房屋買賣合同需要公證嗎?
房屋買賣合同不需要公證，但可以申請公證。《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)辦理以下公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產(chǎn)分割；（五）
2021-11-08 15,340 -
房屋買賣合同需要公證嗎？
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一
2022-05-11 15,340 -
房屋買賣合同需要公證嗎
不強制要求公證房屋買賣合同，但是房屋買賣合同公證之后能更好的保障雙方的合法權(quán)益，具有更強證據(jù)力。辦理公證需要攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證書、買賣合同等相關(guān)材料到公證機關(guān)進行公證。根據(jù)《中華人民共和國公證
2022-05-12 15,340
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買房合同需要公證嗎首先在房地產(chǎn)交易之中，房屋買賣合同的公證并不是必須的。在房屋交易之中，多數(shù)的公證分為兩個方面，一個是委托辦理，二是因為各種原因需要延期辦理相關(guān)手續(xù)時。公證在房屋買賣交易之中起到了很大的保障作用。房屋買賣合同的公證流程第1步是需要由買賣雙方準(zhǔn)
2,084 2022.04.15 -
00:55
房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時
1,333 2022.08.06 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,401 2022.04.17
