可以退開發(fā)商收取的契稅和維修基金嗎
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開發(fā)商原因?qū)е峦朔康模绻形?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10410459167260002345.html">辦理房產(chǎn)證，可以退契稅和維修基金；如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，不能退。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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契稅最后是交給稅務(wù)局的，維修基金是給物業(yè)公司的，實(shí)際中一般在交房時(shí)由開發(fā)商代收。
可以向法院起訴維權(quán)的。契稅和維修基金等費(fèi)用可以由開發(fā)商代收,并按照法定程序上交相關(guān)部門,但不能將其作為交房條件之一,進(jìn)行硬性規(guī)定,如果業(yè)主想要自行繳納,可以向開發(fā)商說明,若后者拒不交房,業(yè)主可以根據(jù)購(gòu)房合同進(jìn)行起訴。
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契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票要交給開發(fā)商嗎契稅最后是交給稅務(wù)局的，維修基金是給物業(yè)公司的，實(shí)際中一般在交房時(shí)由開發(fā)商代收。
2020.10.24 508 -
維修基金開發(fā)商可以代收嗎開發(fā)商是可以代收房屋維修基金的。業(yè)主在交房前需要繳納房屋維修基金，繳納房屋維修基金的途徑可以存入房屋維修基金的專項(xiàng)賬戶，也可以請(qǐng)開發(fā)商代為收取。維修基金和契稅可以由開發(fā)商代收辦理繳納手續(xù)。房屋維修基金繳納規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋
2021.12.12 3,215 -
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開發(fā)商原因退房可以退契稅和維修基金嗎
開發(fā)商原因?qū)е峦朔康模绻形崔k理房產(chǎn)證，可以退契稅和維修基金；如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，不能退。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)
2022-03-21 15,340 -
契稅和維修基金可以先交嗎
政府相關(guān)部門收取契稅和維修基金都在辦理產(chǎn)權(quán)證、立契過戶時(shí)。對(duì)于開發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求購(gòu)房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙的問題，關(guān)鍵是購(gòu)房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定，若合同中明確約定購(gòu)房人必
2022-02-05 15,340 -
契稅和維修基金可以不用嗎
買賣雙方通常都會(huì)在合同中約定維修基金的結(jié)算方式，但有時(shí)約定過于籠統(tǒng)，只寫送或者不送。事實(shí)上，房屋交接時(shí)還會(huì)遇到例外情況，即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。由于買賣合同中約定不明確，賣方可以
2022-03-12 15,340 -
開發(fā)商可以代收開發(fā)商的房屋維修基金嗎
可以由開發(fā)商代收房屋維修基金，在購(gòu)房時(shí)開發(fā)商有權(quán)代為收取該房建筑安裝工程造價(jià)的5%—8%比例的維修基金，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T的政策規(guī)定收取。之后開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將代收的維修基金移交給當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門代管。根據(jù)《
2022-06-05 15,340
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01:21
開發(fā)商交定金可以退嗎首先定金是可以退的，買房的時(shí)候不是所有的情況定金都不能夠退。在以下三種情況下定金是可以退的： 1、購(gòu)房者與開發(fā)商未能夠就合同的主要條款達(dá)成一致意見。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購(gòu)房人，因?yàn)榇藭r(shí)并不是購(gòu)房人單方違約而造成的； 2、雙方對(duì)于補(bǔ)充協(xié)議未
1,281 2023.01.04 -
01:04
開發(fā)商違約可以退定金嗎退定金是有一定的條件的。購(gòu)房者想要退定金可以從以下三個(gè)方面入手：第一就是證明雙方因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購(gòu)房者可以通過合同談判時(shí)雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購(gòu)
1,775 2022.04.17 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,573 2022.05.11
