二手房交易中的過戶費(fèi)怎么算
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作為二手房過戶流程中的一個重要環(huán)節(jié)，二手房過戶費(fèi)用的繳納在我國法律中有明確的固定，其需繳納的稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。具體標(biāo)準(zhǔn)是具體標(biāo)準(zhǔn)： 普通住宅：房產(chǎn)證不過2年的：營業(yè)稅銷售價(jià)格5％；1％的個人所得稅；印花稅0．1％；契稅3％（第1次購買1．5％）。 已經(jīng)滿2年的普通住宅，免征營業(yè)稅；印花稅0．1％；契稅3％（第1次購買1．5％）；個人所得稅：如果出售的房屋是家庭唯一一套住宅也可以免；交易手續(xù)費(fèi)6元／平方；工本費(fèi)80元。 非普通住宅：契稅3％；印花稅0．1％；營業(yè)稅：如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿2年的，需要交納銷售價(jià)格5％的營業(yè)稅；1％的個人所得稅；1％的土地增值稅。已經(jīng)滿2年的普通住宅，免征營業(yè)稅，個人所得稅如果出售的房屋是夫妻雙方唯一住宅也可以免。
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二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過戶后當(dāng)日交付房款時一并交付中介費(fèi)。
1、契稅(買方支付） 2、營業(yè)稅(買方支付) 3、個稅(買方支付) 4、印花稅(買賣雙方各0.05%) 5、土地增值稅 6、登記費(fèi) 7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi) 8、傭金 9、貼花：5元/套
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二手房的交易費(fèi)用怎么算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2020.04.11 237 -
二手房交易費(fèi)用怎么算1、中介服務(wù)費(fèi)用 2、抵押貸款服務(wù)費(fèi)用，這類的費(fèi)用的計(jì)算是您的貸款額×2%; 3、貸款評估費(fèi)用，這類費(fèi)用的計(jì)算是貸款評估價(jià)×0.3%(一般房屋面積大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%); 4、契稅，契稅的收取是評估價(jià)與成交價(jià)取
2020.09.05 211 -
二手房交易稅費(fèi)是怎么算的？二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元。 3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05%。 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加1
2020.04.06 231
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二手房交易過戶費(fèi)怎么算？
根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，買方產(chǎn)生的稅費(fèi)：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理費(fèi)3元/平米 交易登記費(fèi)50元 賣方產(chǎn)生稅費(fèi)：營業(yè)稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征）
2022-04-14 15,340 -
二手房交易過戶費(fèi)怎么算
二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算如下：3－5％的契稅；20％個人所得稅；1‰印花稅；個人購買不到2年的房屋按5年購買％增值稅全額繳納，2年以上（含2年）免征增值稅；5、．55％營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅、地方教育附
2021-12-16 15,340 -
在二手房交易中的過戶費(fèi)是怎么算的
二手房過戶費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
2022-04-14 15,340 -
二手房交易中的過戶稅費(fèi)
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.
2022-03-21 15,340
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
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二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25
