買房可以直接拿到房屋的買賣合同去過戶嗎？
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房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果沒有，一般不予辦理過戶。 房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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農村房屋買賣不可以直接過戶，可以對宅基地使用權人變更登記。變更宅基地使用權人需由新戶主填寫變更土地登記申請書、說明變更依據(jù)和變更內容，進行地籍測量、實地調查、審核權屬后更換農村房屋土地證書。
農村房屋買賣可以直接過戶。買賣雙方在投入使用的房地產(chǎn)應當簽訂房地產(chǎn)銷售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局規(guī)范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期間，當事人在申請進行預審查應當委托市住房和土地局認可的法律服務機構進行轉讓。
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農村房屋買賣未過戶可以直接辦理嗎按實際情況，雖然房屋權屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
2021.03.15 375 -
只有房屋買賣合同可以過戶嗎進行房產(chǎn)交易時只有房屋買賣合同的，不能辦理過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房屋買賣合同的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2020.06.28 201 -
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房屋買賣合同可以直接過戶嗎
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎?
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-04-03 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶么
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-04-19 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,276 2022.06.22 -
00:56
買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應該認真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,355 2022.04.15 -
01:18
農村房屋買賣怎么過戶農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,034 2022.04.15
