二手房買賣要注意什么問(wèn)題
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注意事項(xiàng)： 1、注意房屋所有人是否是合同當(dāng)事人； 2、看合同中的土地性質(zhì)； 3、看清楚房屋用途； 4、車庫(kù)和地下室或者閣樓的約定； 5、面積的約定； 6、貸款問(wèn)題的約定； 7、逾期或者賠償?shù)膯?wèn)題； 8、雙方約定可以協(xié)商解決的內(nèi)容。
買賣二手房需要注意的問(wèn)題是：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
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二手房買賣需要注意什么問(wèn)題呢二手房買賣需要注意的問(wèn)題如下： 1、了解房屋情況； 2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰； 3、注意房款交付時(shí)間；等等。
2020.12.24 174 -
買賣二手房要注意哪些問(wèn)題在簽訂二手房買賣的時(shí)候，一定要注意合同里是否有《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》規(guī)定的不可以轉(zhuǎn)讓的情形，在房產(chǎn)交易中，任何一個(gè)賣方都希望盡快拿到全部房款，尤其是那些準(zhǔn)備通過(guò)賣房改善住房需求者，其在賣房的同時(shí)還往往在買房，急著賣了房后去交購(gòu)房款。
2020.09.20 274 -
二手房買賣要注意哪些問(wèn)題（1）簽約前，實(shí)地調(diào)查，了解房屋的居住情況、相鄰關(guān)系、物業(yè)維修資金和物業(yè)收費(fèi)等情況。其次，買方應(yīng)至交易中心查詢?cè)摲课莸漠a(chǎn)權(quán)情況，有無(wú)抵押、租賃或被查封等。 （2）查證相關(guān)證件，比如身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證等等，以確保賣方具有合法資格。買房人應(yīng)在簽
2020.08.16 237
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二手房買賣要注意什么問(wèn)題
1、買賣二手房需要注意：是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物
2022-11-11 15,340 -
二手房買賣要注意什么問(wèn)題？
不好說(shuō)，不過(guò)中介有他們的辦法，所以，但價(jià)格有可能有出入，不同的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)出來(lái)的不一樣，具體你可以跟中介協(xié)商。3、二手房的稅費(fèi)是要看你買的房子是不是5年內(nèi)的新房，如果是還要交個(gè)人所得稅，具體比例你可以到
2022-11-01 15,340 -
買賣二手房要注意什么問(wèn)題
要注意以下幾點(diǎn)：1、賣方有無(wú)交易房產(chǎn)的所有權(quán)或處置權(quán)，交易房產(chǎn)有無(wú)辦理抵押登記；2、交易涉及的相關(guān)稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)要明確；3、房產(chǎn)證照是否齊全；4、房產(chǎn)是否有欠費(fèi)情況（水、電、氣、暖、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、
2022-02-10 15,340 -
二手房買賣賣家要注意什么問(wèn)題
二手房買賣當(dāng)中，賣家需要注意出售的房屋自己擁有房屋所有權(quán)，不存在一房多賣的情況，并且已經(jīng)完成了物業(yè)交接等工作。 《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同
2022-10-12 15,340
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購(gòu)買二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,645 2022.04.15 -
00:55
買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
540 2022.05.18 -
01:02
買房子要注意什么問(wèn)題買房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使
818 2022.11.21
