什么是違約責(zé)任的解除合同
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費用后返還買受人，從而使雙方的財產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費用。如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達(dá)到10萬元，超過總價金的五分之一。此時，出賣人可以要求買受人在3個月內(nèi)付清全部價款，包括到期未付款10萬元和未到期的應(yīng)付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時按同期市場價格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價格下調(diào)，給出賣人造成價差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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解除合同違約責(zé)任可以要求違約方承擔(dān)。在違約方符合法定或約定的合同解除情形時，守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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解除合同后的違約責(zé)任是什么合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
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單方解除合同的違約責(zé)任是什么單方解除合同是否違約，需要根據(jù)實踐中當(dāng)事人解除合同的情形來判斷，如果在合同履行的過程中，在法定可以解除合同的情形下，單方面解除合同就不屬于違約，當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的方式有以下五種： （1）繼續(xù)履行。 （2）采取補救措施。 （3）賠償損失。當(dāng)
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單方解除合同的違約責(zé)任是什么單方解除合同需承擔(dān)的違約責(zé)任是采取補救措施或者賠償損失等。解除合同應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)事人約定和法律規(guī)定，擅自解除合同的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。 單方解除合同需要哪些條件 1、因不可抗
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合同解除的違約責(zé)任是什么
合同解除的違約責(zé)任包括采取補救措施、賠償損失、支付違約金等。根據(jù)《民法典》第五百六十六條 第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或
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解除合同和違約責(zé)任是什么
1、合同解除的前提條件是合同有效。無效合同、效力待定合同、可變更可撤銷合同談不上解除問題。 2、合同解除后，當(dāng)事人的合同權(quán)利義務(wù)終止。合同尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事
2022-06-30 15,340 -
解除合同和違約責(zé)任是什么？
1、合同解除的前提條件是合同有效。無效合同、效力待定合同、可變更可撤銷合同談不上解除問題。 2、合同解除后，當(dāng)事人的合同權(quán)利義務(wù)終止。合同尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事
2023-06-01 15,340 -
解除合同的違約責(zé)任
1、合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時，因當(dāng)事人一方或雙方的意思
2023-05-31 15,340
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解除合同違約責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟損失的情況下，可以在解除合同的同時也可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并
484 2022.04.17 -
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合同解除后的違約責(zé)任有哪些合同解除之后，違約責(zé)任條款還是具有法律效力。合同終止之后，對合同中結(jié)算和清理條款的法律效力并沒有產(chǎn)生影響。 所以，在合同中，因為一方違約而另一方按照法律解除合同時，合同約定的違約條款還是合法有效，被違約方有權(quán)請求支付違約金。 不支持要求支付
923 2022.04.17 -
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合同解除違約責(zé)任如何承擔(dān)首先需要注意，雙方解除了合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并不意味著違約一方就不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國民法典第五百六十六條的規(guī)定，因為一方的違約行為導(dǎo)致合同解除，享有解除權(quán)利的另一方當(dāng)事人，可以在解除合同的過程中，同時要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這體
1,179 2022.04.17
