逾期未履行合同的能力是否可以解除合同？
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如果判定解除合同，退還房款，則可能由于預(yù)售方無力退款而使預(yù)購人的合法權(quán)益得不到保障；另一方面，在預(yù)售方?jīng)]有能力繼續(xù)履行合同的情況下，而預(yù)售方又有足夠的資金可以退還房款的，則可以解除合同，退還房款并承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方既無繼續(xù)履行合同的能力，又無退款的能力，法院則可以采取一定的保全措施，以保護(hù)預(yù)購方的合法權(quán)益。在這種情況下，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同，責(zé)令預(yù)售方承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)預(yù)售方已建的商品房或土地使用權(quán)依法進(jìn)行強(qiáng)制拍賣，以拍賣的價(jià)款退還預(yù)購方的房款。
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合同未履行完畢在符合解除合同的法定條件時(shí)或者雙方協(xié)商一致的可以解除合同。合同未履行完畢如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約一般是會(huì)要求對(duì)方按照約定履行，如果協(xié)商不成則在滿足一定條件是可以解除合同的。
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，逾期履行合同全部義務(wù)的，構(gòu)成合同違約，如果雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)合同無法履行的情形時(shí)，可以解除合同，沒有違約的一方也可以單方解除合同。
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合同未履行是否可以解除？合同未履行是可以解除的，解除合同的方式有約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除要求在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；法定解除是指合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致，解除合同。
2021.04.01 150 -
合同未履行是否可以解除合同未履行，若雙方當(dāng)事人在合同中約定了解除條件的，在合同未履行之前解除條件成就的，解除權(quán)人可以解除合同；合同未履行之前，當(dāng)事人一方或者雙方想解除合同的，可以由雙方協(xié)商解除合同，訂立解除合同協(xié)議；合同未履行之前，若出現(xiàn)法定可以解除合同的情形，
2021.03.12 180 -
合同未履行是否可以解除合同未履行符合以下情形可以解除： 一、因不可抗力無法達(dá)到合同目的； 二、履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 三、一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行； 四、一方延期履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)
2022.04.14 347
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合同未履行是否可以解除合同
合同未履行，另一方可以解除合同。若解除合同是當(dāng)事人協(xié)商一致，或約定的解除條件成就，或者合同出現(xiàn)了法定解除合同的任一情形，均可以就此解除。根據(jù)《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人
2022-07-10 15,340 -
合同未履行是否可以解除合同？
合同未履行完畢在符合解除合同的法定條件時(shí)或者雙方協(xié)商一致的可以解除合同。合同未履行完畢如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約一般是會(huì)要求對(duì)方按照約定履行，如果協(xié)商不成則在滿足一定條件是可以解除合同的。
2023-02-25 15,340 -
合同未履行是否可以解除
合同未履行，另一方可以解除合同。若解除合同是當(dāng)事人協(xié)商一致，或約定的解除條件成就，或者合同出現(xiàn)了法定解除合同的任一情形，均可以就此解除。根據(jù)《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人
2022-06-05 15,340 -
合同未履行是否可以解除？
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，合同未履行可以依法解除。合同未履行之前，當(dāng)事人一方或者雙方想解除合同的，可以由雙方協(xié)商解除合同，訂立解除合同協(xié)議；若雙方當(dāng)事人在合同中約定了解除條件的，在合同未履行之前解除條件成就
2023-11-08 15,340
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01:23
合同履行完畢是否能解除合同履行完畢后，已經(jīng)履行完畢的合同終止，合同的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)全部完成，不用再進(jìn)行解除了。有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： 1、債務(wù)已經(jīng)履行； 2、債務(wù)相互抵銷； 3、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人免除債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)同歸于一
787 2022.11.21 -
01:08
已經(jīng)履行完的合同能否解除合同已經(jīng)履行完畢，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)就此終結(jié)。因此，如果想要解除合同的話，雙方當(dāng)事人只能在合同履行過程中提出。對(duì)于債務(wù)已經(jīng)履行完畢的合同，這時(shí)候雙方當(dāng)事人就不能再提出解除合同的請(qǐng)求。根據(jù)我國(guó)合同法第93條以及第94條的規(guī)定，合同的解除分為
2,133 2022.04.17 -
01:14
合同無法履行可以解除嗎當(dāng)合同在法律上或事實(shí)上已經(jīng)無法履行，或者繼續(xù)履行合同對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同。因?yàn)樯鲜鲈蚪獬贤模绻嬖谶`約方，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如果上述原因是由于不可抗力、情勢(shì)變更造成的，則合同雙方應(yīng)互不追究責(zé)
1,460 2022.04.17
