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農(nóng)村宅基地申請條件有哪些

2022-06-24 19:46

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申請宅基地的條件:農(nóng)民集體成員申請建設(shè)宅基地的步驟如下:申請人必須具備以下條件:一是申請人必須具有本村戶口;二是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的宅基地;三是申請用于建設(shè)的土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)規(guī)劃。在具備以上建房條件的前提下,由申請人本人向所在村民委員會(huì)提出建房用地申請,經(jīng)村民大會(huì)討論通過、公示無異議,報(bào)鄉(xiāng)人民政府審核后,報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)建設(shè)。房屋建成后,土地登記申請人持相關(guān)權(quán)屬材料向當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1381875460601078553.html">土地管理部門提出登記申請,土地管理部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查核實(shí),經(jīng)審查合格,頒發(fā)集體建設(shè)用地使用權(quán)證。

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北京市京師律師事務(wù)所

宅基地申請條件需要看具體情況。如因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的均可申請。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

申請農(nóng)村宅基地一般需滿足的條件如下: 1、屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者為外來人口落戶; 2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然災(zāi)害等原因而消滅; 3、因子女結(jié)婚等原因分戶而缺少宅基地。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十四條的規(guī)定,宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

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