辦理銀行貸款需要房產(chǎn)證嗎
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房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。 中國銀行房產(chǎn)證抵押貸款流程： 1、申貸人到中國銀行提交貸款申請，并提交有關(guān)材料。 2、銀行對申貸人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、申貸人將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證和保險單提交給中國銀行收押。 4、申貸人與中國銀行簽訂合同，然后辦理公證手續(xù)。 5、公證手續(xù)辦理完，中國銀行向申貸人放款。 房產(chǎn)證抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
在一般情形下，貸款買房時房產(chǎn)證會抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會抵押在銀行，應(yīng)以實際辦理貸款的銀行要求為準(zhǔn)。 《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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辦理房產(chǎn)證需要銀行流水嗎需要的。貸款一般需要提供銀行卡流水，判斷銀行放貸情況。正在銀行按揭的房屋可以依法辦理抵押貸款。按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以
2020.12.11 1,164 -
貸款房的不動產(chǎn)權(quán)證需要給銀行嗎貸款買房不動產(chǎn)權(quán)證不一定要放到銀行。由于不一樣銀行擁有不一樣的要求，有的銀行是會規(guī)定貸款人將不動產(chǎn)權(quán)證放到銀行的，但有的銀行則會將不動產(chǎn)權(quán)證歸還貸款人的。
2021.01.07 1,334 -
貸款買房房產(chǎn)證要壓到銀行嗎在一般情形下，貸款買房時房產(chǎn)證會抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會抵押在銀行，應(yīng)以實際辦理貸款的銀行要求為準(zhǔn)。 《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將
2021.04.19 401
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辦理房產(chǎn)證銀行貸款需要什么證件
辦理房產(chǎn)證不需要銀行提供貸款申請書，前往房管局辦理即可。（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》
2022-04-09 15,340 -
辦理房產(chǎn)證貸款銀行要求
辦理房產(chǎn)證不需要銀行提供貸款申請書，前往房管局辦理即可。（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證銀行給辦理貸款需要把房產(chǎn)證拿回來嗎
不需要；一般辦理貸款核審后，銀行就會歸還房產(chǎn)證的。用房子作抵押貸款的條件如下:（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購
2022-03-16 15,340 -
辦理房產(chǎn)證銀行貸款
辦理房產(chǎn)證不需要銀行提供貸款申請書，前往房管局辦理即可。（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》
2022-04-03 15,340
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,450 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,855 2022.04.17 -
01:09
用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,884 2022.05.11
