房產(chǎn)證銀行給辦理貸款需要把房產(chǎn)證拿回來嗎
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在一般情形下，貸款買房時房產(chǎn)證會抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會抵押在銀行，應以實際辦理貸款的銀行要求為準。 《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
1、如果你簽的是預售買賣合同的話，那銀行會抵押預售買賣合同，等你以后辦出房地產(chǎn)證后，再抵押你的房地產(chǎn)證而退還你預售買賣合同 2、如果簽的是現(xiàn)售買賣合同，銀行是直接抵押你的房地產(chǎn)證，不會要你的現(xiàn)售買賣合同的。
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房子貸款房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎房子貸款房產(chǎn)證不需要抵押給銀行。具體如下： 1、按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權證由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是房屋他項權證； 2、按照規(guī)定按揭貸款買房的，應在辦理產(chǎn)權登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權人會得到
2022.07.07 3,244 -
拿房產(chǎn)證到銀行能貸款嗎可以。房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。單獨只有房產(chǎn)證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。
2021.03.09 361 -
買房貸款房產(chǎn)證是要壓給銀行嗎貸款買房時，房產(chǎn)證不需要壓給銀行。按揭貸款買房在辦理產(chǎn)權登記后辦理房產(chǎn)抵押登記，抵押登記記錄計入房產(chǎn)檔案后房產(chǎn)證由房屋買受人收執(zhí)，銀行作為抵押權人持有的是房屋他項權證。
2020.09.07 276
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民間貸款房產(chǎn)證抵押給銀行貸款，房產(chǎn)證原件不夠要怎么拿回來？
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取
2022-05-05 15,340 -
辦理銀行貸款房產(chǎn)證抵押后能拿出來嗎？
1、根據(jù)產(chǎn)權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產(chǎn)權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產(chǎn)權證正本已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)
2022-07-22 15,340 -
貸款房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎？
按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應在辦理產(chǎn)權登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)證被抵押給銀行了，房產(chǎn)證拿出來后，銀行不給還款，怎么辦？
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取
2022-04-24 15,340
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,452 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,857 2022.04.17 -
01:09
用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權證明。 3、權利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權的戶口本； 4、權利人的婚姻證明，結婚證或民政局
1,884 2022.05.11
