房屋租賃承租人優(yōu)先購買權
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
承租人在房屋租賃合同期間是有優(yōu)先購買權的，可以在同等條件下有優(yōu)先權利購買所租賃的不動產(chǎn)，但是要注意時間，《最高人民法院〈關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋〉的理解與適用》第24條,對出租人履行通知義務后，承租人優(yōu)先購買權的期限進行了規(guī)定，其中第3項規(guī)定,出租人履行通知義務后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的，在15日屆滿后，承租人主張優(yōu)先購買權的，人民法院不予支持。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承租人對租賃的房屋享有同等條件下優(yōu)先購買的權利，但是房屋的按份共有人優(yōu)先購買或者出租人將房屋賣給近親屬的除外。承租人收到通知后十五日內(nèi)未明確表示購買的視為放棄該項權利，未參加拍賣的也視為放棄。優(yōu)先購買權受到侵害可以要求出賣人承擔賠償責任。
房屋承租人享有優(yōu)先購買權，《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
-
承租人對租賃房有優(yōu)先購買權嗎?承租人對租賃房有優(yōu)先購買權。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的
2021.01.05 111 -
房屋承租人優(yōu)先購買權問題房屋承租人優(yōu)先購買權限制如下： 1、房屋出賣給出租人近親屬或房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權時，承租人不享有優(yōu)先購買權； 2、承租人在接到出租人通知十五日內(nèi)未明確表示購買，視為對優(yōu)先購買權的放棄。《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋
2021.04.11 130 -
承租人對租賃房是否有優(yōu)先購買權根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務后，
2021.04.26 137
-
什么是房屋租賃承租人優(yōu)先購買權？
根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十六條的規(guī)定，房屋承租人優(yōu)先購買權指的是：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使
2022-07-03 15,340 -
房屋租賃承租人優(yōu)先購買權是怎么回事
承租人在房屋租賃合同期間是有優(yōu)先購買權的，可以在同等條件下有優(yōu)先權利購買所租賃的不動產(chǎn)，但是要注意時間，《最高人民法院〈關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋〉的理解與適用》第24條,對出租人履行通
2022-03-21 15,340 -
租賃房屋承租人的優(yōu)先購買權什么意思
承租人在出租人出賣租賃的房屋時，在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。這是一種法定的權利，有利于維護承租人的利益，維護市場交易關系的穩(wěn)定，節(jié)省交易成本。承租人優(yōu)先購買的實現(xiàn)需要具備以下條件： 1.承租人在租
2022-04-21 15,340 -
承租人優(yōu)先購買權是承租人購買的房屋嗎
根據(jù)《民法典》第七百二十六條的規(guī)定，房屋承租人優(yōu)先購買權指的是：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出
2022-06-17 15,340
-
01:03
申請公租房退伍軍人優(yōu)先嗎申請公租房，退伍軍人不一定優(yōu)先。只有滿足條件，才可以申請公租房。申請公共租賃住房，需要符合以下的三個條件： 1、在本地無住房，或者住房面積低于規(guī)定標準； 2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準； 3、申請人為外來務工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限
7,365 2022.04.12 -
01:03
小產(chǎn)權房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權房屋沒有取得建設工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關司法解釋的規(guī)定，建設小產(chǎn)權房的房主并不享有合法的所有權，更無權處分這項房產(chǎn)。換
1,408 2022.04.15 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,079 2022.04.17
