拒交物業(yè)費業(yè)主該承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費，使物業(yè)糾紛升級。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，但因此拒絕收采暖費，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對物業(yè)公司的拒收供暖費的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費的合同，直接向供暖部門交納費用，以便及時享受供暖服務(wù)。
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業(yè)主可拒交物業(yè)費的情況如下房屋的交付時間延遲；物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同；物業(yè)服務(wù)太差；合同以外的費用；房屋質(zhì)量有問題；物業(yè)沒有合法的收費標準；收取其他能源費用。中央空調(diào)等。
1、開發(fā)商規(guī)劃內(nèi)有的公共設(shè)施，公共設(shè)施配套未到位，如物業(yè)已向開發(fā)商反映過，物業(yè)無責(zé)，是開發(fā)商責(zé)任。 2、公共設(shè)施配套不到位（規(guī)劃內(nèi)沒有的公共設(shè)施），物業(yè)無責(zé)，開發(fā)商無責(zé)。 3、危險區(qū)域造成業(yè)主財產(chǎn)損失或傷害，視實際情況，如物業(yè)已標注、提示、封閉改危險區(qū)域，物業(yè)無責(zé)，反之物業(yè)承擔(dān)一定比例責(zé)任。 4、公共設(shè)施設(shè)備損壞問題，物業(yè)只負責(zé)小修和一般日常巡視保養(yǎng)，如公共設(shè)施設(shè)備損壞嚴重，需共有業(yè)主籌集資金或使用公共維修基金進行修繕。物業(yè)已盡責(zé)任的話，物業(yè)無責(zé)。
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業(yè)主家里被盜物業(yè)該承擔(dān)責(zé)任嗎？是否有責(zé)任取決于物業(yè)公司是否已經(jīng)在合理范圍內(nèi)對業(yè)主進行了安全保障，是否已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)。已盡到義務(wù)的物業(yè)公司，對業(yè)主家失竊不需要承擔(dān)責(zé)任。
2020.02.14 253 -
業(yè)主拖欠物業(yè)費會有什么法律責(zé)任如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間； 金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2020.11.18 123 -
業(yè)主在物業(yè)管理中對物業(yè)承擔(dān)的責(zé)任是什么小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要來源于物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，主要責(zé)任和義務(wù)有： 1、小區(qū)安全護衛(wèi)工作。 2、物業(yè)的維護。 3、綜合服務(wù)。 4、維持業(yè)主的合法權(quán)益，并提供必要的有償服務(wù)，努力為業(yè)主排憂解難。
2020.02.23 278
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物業(yè)公司收取物業(yè)費后業(yè)主拒交物業(yè)費的行為應(yīng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任
通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主
2022-03-24 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費, 物業(yè)公司違法承擔(dān)責(zé)任么?
物業(yè)公司不履行義務(wù)不支付物業(yè)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。已經(jīng)竣工但尚未出售或者交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位支付。
2021-11-22 15,340 -
業(yè)主什么情況下可以拒交物業(yè)費，拒交物業(yè)費的法律依據(jù)
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質(zhì)解決辦法；
2022-05-10 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費，拒交物業(yè)費的法律依據(jù)
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質(zhì)解決辦法；
2022-05-07 15,340
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非法人企業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任非法人企業(yè)，是一個不具備法人資格的經(jīng)濟組織，比如，個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、個體戶、分公司等等。 非法人企業(yè)有自己的財產(chǎn)，但是，沒辦法獨立承擔(dān)民事責(zé)任，也就是說，非法人企業(yè)對外負債的時候，企業(yè)采用自己的財產(chǎn)，對所欠的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，如果其財
3,664 2022.04.15 -
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企業(yè)監(jiān)事承擔(dān)什么責(zé)任根據(jù)我國公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔(dān)監(jiān)督的責(zé)任，監(jiān)督對象主要是企業(yè)的財務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會決議的事項等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財務(wù)狀況有異常的，可以進行調(diào)查，或者在必要時聘請會計師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請的費用由企業(yè)承擔(dān)
4,283 2022.04.17 -
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企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,574 2022.05.11
