夫妻離婚房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶手續(xù)？
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要進(jìn)行以下手續(xù)： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫過(guò)戶申請(qǐng)書； 2、提交申請(qǐng)書、身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料； 3、審驗(yàn)材料； 4、經(jīng)過(guò)審驗(yàn)，符合登記條件的，予以辦理過(guò)戶登記并核發(fā)證件。
對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，提交免征契稅申請(qǐng)、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)。
2020.03.24 197 -
辦離婚手續(xù)，如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時(shí)間。 2、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過(guò)程沒(méi)有復(fù)
2021.02.05 225 -
如何辦理夫妻間的房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明。 2、結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件)。 3、夫妻
2021.01.29 184
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理過(guò)戶手續(xù)
對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-05-02 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理
1、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)
2022-05-19 15,340 -
夫妻離婚如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶所需資料(所有的復(fù)印件必須使用A4紙復(fù)印并提供原件核對(duì)): (1)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件) (2)夫妻雙方的身份證及復(fù)印件(核對(duì)原件); (3)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議 (4)房屋所有權(quán)
2022-05-25 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶手續(xù)
夫妻雙方解除婚姻關(guān)系有民政局協(xié)商離婚或法院起訴離婚兩種方法。在離婚協(xié)議或法院生效的離婚判決書調(diào)停書中，明確了夫妻共同房地產(chǎn)分割方案。離婚后雙方憑離婚協(xié)議，或者法院生效判決書調(diào)解書，相互配合，辦理房屋更
2021-10-22 15,340
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00:57
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)過(guò)戶了
540 2022.06.22 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,401 2022.04.17 -
01:06
離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
969 2022.04.17
