我的房子現(xiàn)在登記在誰名下
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登記在夫妻名下的房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
房產(chǎn)證已滿五年的話，直接買賣過戶最劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
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父母登記在子女名下的房屋歸誰資金來源是父母的，而且又是父母親自經(jīng)手購置或者建造的房屋，但產(chǎn)權卻登記在子女名下。 （1）父母購置、建造的房屋，產(chǎn)權登記子女名下，如父母在登記前或登記時明確表示贈與的，如在房產(chǎn)證上或房管部門的檔案中有贈與的明確記載，有經(jīng)有關部門證明的贈與書
2021.04.03 727 -
房子登記在子女名下會出現(xiàn)風險嗎房子登記在子女名下有以下風險： 1、登記后的房產(chǎn)父母處置將受到嚴格限制； 2、孩子獨立買房時可能多付首付； 3、孩子婚后買家庭第二套房時可能交房產(chǎn)稅； 4、孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權繼承婚前財產(chǎn)； 5、加劇父母離婚時的糾紛； 6、父母無法
2021.04.24 115 -
房子登記在子女名下的風險有下列風險： 1、買房不能貸款。如果房屋買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。 2、子女獨立買房時可能多付首付。 3、父母不能隨意處置房屋。 4、父母離婚時易出糾紛。如果夫妻離婚，以未成年
2020.10.31 163
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現(xiàn)在房子登記在誰的名下
現(xiàn)在房子登記在誰的名下呢？你在你的名下嗎？如果不是在你的名下就很難分到房子了，畢竟不是法律上承認的夫妻關系。
2022-03-18 15,340 -
房子登記在誰的名下
房子登記在誰的名下？對于小孩的撫養(yǎng)權一般先由男女雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商解決不了起訴到法院，法院會根據(jù)雙方的扶養(yǎng)條件、教育背景、小孩年齡以及男女雙方是否存在不適合撫養(yǎng)小孩的特殊情形來判決。具體而言法院會
2022-01-29 15,340 -
房子登記在誰的名下？
房子登記在誰的名下？ 1.如果你的父母明確說明房子是贈與你個人的，登記在你自己的名下，一般就屬于你的個人財產(chǎn)，離婚的時候你丈夫無權要求分割。 2.歸為夫妻一方的財產(chǎn)有： （二）一方因身體受到傷害獲得
2022-02-16 15,340 -
房子的登記在誰名下
房子登記在誰名下？房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作為共同財產(chǎn)分割的。你現(xiàn)在離婚的話是否想要房子的產(chǎn)權呢？如果不要房子的話，對于屬于你支付的那部分和相應的增值是需要換算成現(xiàn)金補償給你的，剩下
2022-02-19 15,340
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婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,863 2022.05.11 -
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父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下：在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,817 2022.05.11 -
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離婚只能在登記地么離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種。其中，登記離婚只能在夫妻中一方的常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理，但起訴離婚可以向被起訴方經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。我國《婚姻登記條例》規(guī)定，辦理離婚登記，即協(xié)議離婚，必須在夫妻中一方的常住戶口所在地的婚姻登
664 2022.04.17
