婚前房產婚后才取得房產證該怎么分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產，還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
婚前購房婚后取得房產證離婚時房屋的分割：如果是夫妻一方用自己的個人財產全款買房，并且登記在自己名下的，婚后取得房產證時為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。用自己的個人財產全款買房，但是登記在雙方名下的，婚后取得房產證時視為是夫妻共同財產，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。
婚前購房婚后取得房產證如果是婚前一方全款購買的，則屬于一方個人財產；如果是婚前支付首付，婚后共同還貸的，則房子仍屬于支付首付方的個人財產，但是離婚時取得房產證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。
-
婚前買房婚后取得房產證婚后離婚怎么分房產婚前按揭買房并且取得房產證婚后離婚的，如果房子登記在雙方名下，那么離婚時房子按照夫妻共同財產由二人協(xié)議處理，二人協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.25 118 -
婚前購房婚后取得房產證，離婚時房產如何分割婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個人財產。 婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產增值部分享有債權。 婚前一人全款購房，婚后在房產證上加上另一方的姓名
2021.03.01 155 -
婚前購房婚后取得房產證 離婚如何分割婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個人財產。 婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產增值部分享有債權。 婚前一人全款購房，婚后在房產證上加上另一方的姓名
2021.01.21 132
-
婚前購房婚后取得房產證該怎么分割
婚前購房婚后取得分兩種情況：一、房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，沒有多大爭議，應屬于一方的，屬個人所有，其增值部分，系由個人本身衍生而來，并非婚姻存續(xù)期間投資或經營所得，也不屬于共同財產，不參與
2022-08-27 15,340 -
婚前購房婚后取得房產證應該怎么分割
婚前購房婚后取得分兩種情況：一、房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，沒有多大爭議，應屬于一方的，屬個人所有，其增值部分，系由個人本身衍生而來，并非婚姻存續(xù)期間投資或經營所得，也不屬于共同財產，不參與
2022-08-31 15,340 -
婚前購房婚后取得房產證怎么分割
婚前購房婚后取得分兩種情況：一、房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，沒有多大爭議，應屬于一方的，屬個人所有，其增值部分，系由個人本身衍生而來，并非婚姻存續(xù)期間投資或經營所得，也不屬于共同財產，不參與
2022-08-26 15,340 -
婚前購房婚后取得房產證應該如何分割
婚前購房婚后取得分兩種情況：一、房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，沒有多大爭議，應屬于一方的，屬個人所有，其增值部分，系由個人本身衍生而來，并非婚姻存續(xù)期間投資或經營所得，也不屬于共同財產，不參與
2022-09-04 15,340
-
01:23
婚前房產遺產怎么分割婚前房產分割的規(guī)定如下： 1、這種情況下的分割首先是由夫妻雙方進行協(xié)商。協(xié)商不成的，法院則會判決房產歸登記的一方，登記的一方給對方補償； 2、補償如何進行計算，民法典以及婚姻家庭編的司法解釋里沒有具體條文和計算公式。根據(jù)法律規(guī)定，補償?shù)氖腔?/p>
559 2022.04.25 -
00:49
婚前房產證加名字離婚后怎么分割婚前房產證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方沒有出資，但產權登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
698 2022.10.08 -
00:50
婚前房產婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時候如何分割，首先要界定房屋是屬于個人財產還是屬于夫妻共同財產。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產證登記在出資一方的個人名下，那么房屋是屬于出資方的個人財產。如果結婚前是支付的首付
950 2022.04.15
