房屋買賣合同未簽字房東可以拒交中介費嗎
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如果您與中介簽訂了居間合同，中介為您提供了相應(yīng)的房屋信息，但是經(jīng)過您與賣家的協(xié)商，雙方并沒能達(dá)成房屋買賣的一致意見，也并沒有簽訂購房合同，也就是說中介公司沒有促成您雙方買賣合同的簽訂，原則上您方可以不支付中介費。但是還是建議與中介進(jìn)行溝通，看是否有后續(xù)的問題需要處理，如不想購房而解除居間合同等?；蛘吣€想繼續(xù)看房，可以繼續(xù)由中介為您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下，已經(jīng)與中介、賣家簽訂了房屋買賣合同，中介公司已經(jīng)履行了居間人的合同義務(wù)，您方應(yīng)該根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的中介費。
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出售房屋中介合同有以下情形的，可以撤銷： 1、出售房屋中介合同是基于重大誤解實施的民事法律行為； 2、出售房屋中介合同是一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為。
因不歸責(zé)中介方的原因造成合同沒有履行的可以收取中介費。中介費是一種費用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。
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房屋買賣合同未簽成不做中介費費怎么算具體問題具體分析。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
2021.02.08 259 -
中介怎樣簽房屋買賣合同中介買賣房屋簽合同時需要寫明房屋出賣人、房屋買受人和中介人的基本信息；對房屋的位置、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和裝潢情況等都應(yīng)該寫明，還應(yīng)該約定雙方的付款方式以及數(shù)額。
2021.02.09 191 -
房屋買賣中介合同可以撤銷嗎房屋買賣中介合同如果具備重大誤解，脅迫，欺詐，顯失公平情形的可以撤銷。當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，合同被撤銷后，自始不具有法律效力。
2021.03.22 191
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房屋買賣中介可以代為簽字嗎？
須看看有沒有授權(quán)委托書，是否有出賣人的授權(quán)或出賣人事后是否追認(rèn)中介需要提供授權(quán)委托書。如果沒有買房者的授權(quán)，他沒有權(quán)利代替買主做決定，具體的需要結(jié)合實際的情況。
2022-08-30 15,340 -
房屋買賣合同未簽成中介費要怎么交
房產(chǎn)買賣居間合同中，房產(chǎn)中介公司做為居間人的義務(wù)是如實向租客報告有關(guān)簽訂房屋買賣合同的事項，權(quán)利是收取促成合同成立時的報酬或在合同未成立時收取從事居間活動必要的費用。 居間方未能促成買賣雙方達(dá)成交易，
2023-03-14 15,340 -
房屋買賣沒有簽字中介簽字合同有效嗎?
房屋買賣也可以在買賣雙方之間直接進(jìn)行，也就是說不需要中介的參與，也可以直接進(jìn)行買賣。如果合同是中介參與簽訂的，而且合同簽字欄有中介的一席之地，而且合同條款有某方簽字后生效，那就需要中介簽字，否則就是無
2022-08-20 15,340 -
房屋買賣時沒有中介可以簽合同嗎
沒有中介簽的房屋買賣合同滿足下列要求是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實；房屋買賣合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。房屋買賣合同并不是一定需要經(jīng)過中介。
2023-09-25 15,340
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買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,992 2022.06.22 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,480 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
