未與買家簽訂房屋買賣合同中介費可以不付嗎
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如果您與中介簽訂了居間合同，中介為您提供了相應(yīng)的房屋信息，但是經(jīng)過您與賣家的協(xié)商，雙方并沒能達成房屋買賣的一致意見，也并沒有簽訂購房合同，也就是說中介公司沒有促成您雙方買賣合同的簽訂，原則上您方可以不支付中介費。但是還是建議與中介進行溝通，看是否有后續(xù)的問題需要處理，如不想購房而解除居間合同等?；蛘吣€想繼續(xù)看房，可以繼續(xù)由中介為您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下，已經(jīng)與中介、賣家簽訂了房屋買賣合同，中介公司已經(jīng)履行了居間人的合同義務(wù)，您方應(yīng)該根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的中介費。
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房屋買賣合同未簽成不需要支付中介費。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
建議可以先與房屋中介協(xié)商，按照合同法追究對方責(zé)任。要求其根據(jù)合同約定履行責(zé)任。如果對方拒不履行，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果對方拒絕，首先可以拒交中介費，如果由于中介玩忽職守造成損失的，可以收集落實證據(jù)，到法院起訴索要賠償。具體的需要按照合同約定處理，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成，可訴訟處理。
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房屋買賣合同未簽成不做中介費費怎么算具體問題具體分析。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
2021.02.08 259 -
房屋中介費是由買家付還是賣家付按照大多數(shù)人購買二手房的情況來看，二手房的中介費大多是由買家來支付的，當(dāng)然這也并不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協(xié)商。其實主要還是看誰主動找到誰，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉房屋，當(dāng)然也可以要求由業(yè)主來支付中介費，如
2021.10.11 3,990 -
中介跟房東簽訂的房屋買賣合同可以撤銷嗎出售房屋中介合同有以下情形的，可以撤銷： 1、出售房屋中介合同是基于重大誤解實施的民事法律行為； 2、出售房屋中介合同是一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為。
2021.03.05 102
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買房的中介怎么跟買家簽訂房屋買賣合同
1、中介買賣房屋簽合同應(yīng)該寫明委托人的身份信息、中介的機構(gòu)信息；房屋的基本信息；房屋的價格與中介服務(wù)的價格；中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任與爭議的解決方式。 2、法律依據(jù)《民法典》 第
2022-11-12 15,340 -
中介私自與賣方簽訂房屋買賣合同
1、房屋買賣合同，雙方簽字生效。雙方應(yīng)該誠實守信的遵守和履行。任何一方違約，守約方都可以依合同約定，選擇解除合同、賠償損失，要求承擔(dān)違約責(zé)任。 2、結(jié)合本案，你們已經(jīng)聲明購房的合同目的為結(jié)婚用房，因合
2022-01-28 15,340 -
與中介簽訂的房屋買賣中介合同能不能撤銷
出售房屋中介合同可以撤銷。合同是基于欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的，當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷。 當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；重大誤解的當(dāng)事人
2023-07-26 15,340 -
房屋中介簽訂的買房合同可以代簽嗎
中介能否簽訂購房訂金合同，取決于當(dāng)事人是否有合法授權(quán)。如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)，可以簽訂購房訂金合同，但如果沒有當(dāng)事人的委托授權(quán)或超出授權(quán)范圍，則不能簽訂購房訂金合同。 購房訂金合同生效需要具備以下條件
2021-11-22 15,340
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買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,992 2022.06.22 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,480 2022.04.17 -
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
