房屋中介簽訂的買房合同可以代簽嗎
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中介能否簽訂購(gòu)房訂金合同，取決于當(dāng)事人是否有合法授權(quán)。如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)，可以簽訂購(gòu)房訂金合同，但如果沒(méi)有當(dāng)事人的委托授權(quán)或超出授權(quán)范圍，則不能簽訂購(gòu)房訂金合同。 購(gòu)房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 意思表示真實(shí)； 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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中介是否可以代簽買房的定金合同，需要根據(jù)當(dāng)事人給中介的代理權(quán)限來(lái)定。如果當(dāng)事人全權(quán)委托或者明確將簽字權(quán)委托給了中介公司的話，則中介公司代簽合同行為就是有效的，但若當(dāng)事人沒(méi)有授權(quán)中介公司相應(yīng)的權(quán)利，而中介公司又代簽了買房訂金合同的，則屬于無(wú)權(quán)代理，需要經(jīng)過(guò)當(dāng)事人追認(rèn)才可生效。 根據(jù)《民法典》第一百六十二條的規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。
中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒(méi)有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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中介是否可以代簽買房訂金合同中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒(méi)有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事
2021.03.04 190 -
買房合同是中介代簽的可以嗎買房合同是跟中介簽的有用。通過(guò)中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同?！百I賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買方及中介居間方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定
2021.01.29 123 -
房地產(chǎn)中介簽訂的房屋中介合同可以撤銷嗎要依據(jù)具體情況而定。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋中介合同是基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，或者是一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷房屋中介合同，合同撤銷后無(wú)效。
2021.03.19 181
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中介可以代理簽買房訂金合同嗎
視情況而定。如果中介有房主的租賃委托書，那么中介合同代簽是有效的。但是如果中介沒(méi)有委托授權(quán)的話，屬于無(wú)權(quán)代理，那么中介合同代簽是沒(méi)有效的。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為
2022-05-22 15,340 -
房屋中介可以代簽購(gòu)房合同嗎？
購(gòu)房中介協(xié)議是否可以，取決于當(dāng)事人是否有合法授權(quán)。如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)，可以簽訂購(gòu)房中介協(xié)議，但如果沒(méi)有當(dāng)事人的委托授權(quán)或超出授權(quán)范圍，則不能簽訂購(gòu)房中介協(xié)議。 購(gòu)房中介協(xié)議生效需要具備以下條件：
2021-11-22 15,340 -
簽訂買房合同可以代簽嗎
可以。公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。即如果經(jīng)過(guò)授權(quán)并辦理了相關(guān)公證，代簽合同是有法律效力的。
2022-05-31 15,340 -
房屋中介代簽合同嗎？
與房產(chǎn)中介是需要簽訂合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購(gòu)買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二條本法所稱合同是平等主體
2022-07-23 15,340
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買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時(shí)，要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的
2,499 2022.04.15 -
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簽購(gòu)房合同可以代簽嗎購(gòu)房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的民事法律行為。在法律允許的代理范圍內(nèi)，可以委托他人代簽合同來(lái)訂立合同。因此，如果代理人代簽的購(gòu)房合同是被代理人委托簽署
1,478 2022.04.17 -
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代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,204 2022.04.17
