買農(nóng)村房屋過戶流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門提出過戶申請(qǐng)了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng); 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查; 4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記; 6、發(fā)證二、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶程序及費(fèi)用由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋恚或?yàn)書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書。 2、農(nóng)房過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個(gè)村(鎮(zhèn))，且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過戶手續(xù)，買賣合同簽訂后最后去公證一下。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。 3、農(nóng)村房屋如果有房屋登記證可以去房管局辦理過戶手續(xù)，如果是小產(chǎn)權(quán)房(沒有房屋登記證)交易屬于一般商品交易，對(duì)方是否具有房屋所有權(quán)或是否完全有用，是否是共同財(cái)產(chǎn)，如果房屋所有人均簽署了協(xié)議，并且協(xié)議已經(jīng)公正處公正了，購(gòu)房的金額符合市場(chǎng)價(jià)格(不符合的不算)是受法律保護(hù)的。
1、到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出過戶申請(qǐng)并提交過戶材料； 2、國(guó)土所審查資料； 3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報(bào)國(guó)土局審核； 4、辦理注冊(cè)登記完畢后發(fā)證。
-
農(nóng)村民房買賣房屋過戶流程1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。
2020.12.22 542 -
農(nóng)村房屋買賣過戶有哪些流程？農(nóng)村房屋買賣過戶需要的手續(xù)有土地使用證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅收收據(jù)等，有的還需要其他相關(guān)證件。買賣雙方應(yīng)持本人身份證件親自登記，需要委托他人辦理登記的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓是有條件的，必須雙方戶籍在同一村
2021.04.21 216 -
農(nóng)村房屋買賣過戶流程有哪些農(nóng)村房屋買賣過戶流程如下： 1、需要委托測(cè)繪配圖、委托評(píng)估、納稅、申請(qǐng)?zhí)畋?、提交?yàn)證、受理登記、所有權(quán)審核、繳費(fèi)領(lǐng)證； 2、轉(zhuǎn)讓的條件是雙方戶口必須在同一個(gè)村，不屬于拆遷范圍的農(nóng)房可以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 農(nóng)村房屋買賣過戶費(fèi)用為：印花稅：計(jì)稅金額
2022.04.17 931
-
農(nóng)村房屋買賣過戶流程
農(nóng)村房屋買賣過戶需委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，納稅，申請(qǐng)?zhí)畋恚或?yàn)證書，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需證件包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅票等。，有些還需要其他相關(guān)證明。買賣雙方
2021-11-26 15,340 -
農(nóng)村民房買賣房屋過戶流程
1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。
2021-12-14 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶流程
1、農(nóng)村房屋買賣戶需要測(cè)繪圖、評(píng)價(jià)、納稅、申請(qǐng)?zhí)顚憽⑻峤或?yàn)證、接受登記、權(quán)利審查、收費(fèi)收據(jù)。需要的證明書有土地使用權(quán)證明書房屋所有權(quán)證明書、共享權(quán)證明書、買賣合同、稅務(wù)證明書等，還需要其他相關(guān)證明書。
2021-10-01 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣過戶流程是什么
農(nóng)村房屋買賣過戶流程是什么 1、農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋恚或?yàn)書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，
2022-04-13 15,340
-
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:09
房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
