民間借貸房產(chǎn)證抵押貸款安全嗎
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債務人向債權(quán)人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定： 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 4、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權(quán)人手里的行為，不符合相關法律規(guī)定，也不受到法律的保護。 二、綜上所述，只要債權(quán)人和債務人按照法律規(guī)定，對抵押房產(chǎn)進行了合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務提供擔保，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。
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民間借貸抵押房產(chǎn)有期限，抵押權(quán)是與其擔保的主債權(quán)同時存在的，主債權(quán)消滅則抵押權(quán)消滅，當事人約定或者登記部門要求登記的擔保期間對擔保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。但主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi)當事人未主張其抵押權(quán)，則會喪失對其抵押權(quán)的訴訟權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谌倬攀龡l【擔保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅; (二)擔保物權(quán)實現(xiàn); (三)債權(quán)人放棄擔保物權(quán); (四)法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。
民間貸款抵押房產(chǎn)證原件，私人金融借貸機構(gòu)可以接受不抵押房產(chǎn)證原件。除房產(chǎn)證外，抵押需要的材料還包括權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財產(chǎn)證明。
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民間借貸需要抵押房產(chǎn)證嗎民間貸款需要抵押房產(chǎn)證原件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要提交《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。
2020.04.12 130 -
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民間借貸房產(chǎn)證需要抵押嗎房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。抵押貸款的時候房本也是在你自己的手里的。并不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權(quán)利證，不收押房本。
2020.05.29 273
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民間借貸的房產(chǎn)證抵押安全嗎？
債務人向債權(quán)人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定：
2022-04-09 15,340 -
民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎
債務人向債權(quán)人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定：
2022-03-29 15,340 -
民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎？
債務人向債權(quán)人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定：
2022-04-04 15,340 -
民間借貸房子抵押貸款安全嗎
1、有一定的風險。 2、用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)具有良好的穩(wěn)定性，其用作抵押也不會影響房產(chǎn)的使用價值。但任何經(jīng)濟行為都具有一定的風險性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風險在
2022-11-09 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,855 2022.04.17 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
