去銀行抵押貸款房子按揭利息是多少
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拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為準(zhǔn)。房產(chǎn)證申請抵押貸款需要滿足條件：（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產(chǎn)證、土地證等）（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；（5）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；（6）貸款銀行規(guī)定的其他條件。以上是房屋抵押貸款多少利息的回答。
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目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。住房抵押貸款首付比例： 1、首套房：首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)七十年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值的20%;商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的50%。 2、二套房：二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的40%， 3、購買第三套及以上套數(shù)的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。
相關(guān)法律規(guī)定，銀行房產(chǎn)抵押貸款的利率，在央行貸款基準(zhǔn)利率上下浮動，銀行的基準(zhǔn)利率是：貸款在一年以內(nèi)的，年利率是4.35%；貸款的時間在一到五年，年利率是4.75%；貸款的時間在五年以上的，銀行的年利率是4.90%。住房抵押貸款是銀行為了確保貸款的安全，從而合法的對借款人財產(chǎn)進(jìn)行留置以及質(zhì)押的方式。
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