房屋違建房東有拆遷權(quán)嗎
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看具體情況。n未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查處n在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府查處n建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查處：n（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；n（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；n（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí)，是不能得到補(bǔ)償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來(lái)的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來(lái)，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。
住建局是無(wú)權(quán)扣住拆遷補(bǔ)償?shù)?，這個(gè)可以向有關(guān)部門提出違法行為的制裁。首先有必要確定房子是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且是個(gè)人所有，可以與拆遷部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議，妻子無(wú)權(quán)干涉。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你需要和妻子協(xié)商才能做出決定
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違建房拆遷有補(bǔ)償嗎企業(yè)租用違建房拆遷有補(bǔ)償。如果企業(yè)組建違建房的門店是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，則拆遷的補(bǔ)償可以得到停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的補(bǔ)償和企業(yè)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)。其中拆遷過程中造成了停產(chǎn)停業(yè)損失的，會(huì)發(fā)放一次性的最低工資補(bǔ)償。
2020.05.25 287
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房東占用二手房屋將無(wú)法構(gòu)成違建，房東有權(quán)強(qiáng)制拆遷嗎
看具體情況。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查處在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的
2023-02-13 15,340 -
違建房屋拆遷有補(bǔ)償嗎
違章建筑拆遷補(bǔ)償問題上，應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán)，建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)，拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)?。根?jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定
2022-03-20 15,340 -
拆遷時(shí)房屋是違建房屋賠償嗎
嚴(yán)格意義上的違法建筑沒有補(bǔ)償。無(wú)證房不一定就是違法建筑。1、08年之前建的、沒取得房產(chǎn)證或準(zhǔn)建證的房子，實(shí)踐中通常很難被認(rèn)定為違章建筑，可以獲得和有證房屋一樣的補(bǔ)償，實(shí)踐中以違建之名行拆遷不給補(bǔ)償或少
2022-02-10 15,340 -
違章建筑房屋拆遷有補(bǔ)償嗎
認(rèn)定是違章建筑，無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。 法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。 市、縣級(jí)
2021-04-07 15,340
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共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說(shuō)，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,709 2022.04.15
