我家老人去世了房子沒有房產(chǎn)證怎么公證？
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沒有房產(chǎn)證的情況下,房主及所有法定繼承人一起帶著身份證明、戶口本、老房子動遷協(xié)議、房主出資證明、村委證明等到公證部門申請辦理一份公證協(xié)議(遺囑),說明所有事項,公證部門需要調(diào)查記錄,之后出具公證書(在公證書內(nèi)說明你的想法)即可。 遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。
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如果只有你一個繼承人,可以直接到房產(chǎn)部門辦理。如果還有其他繼承人,想把該房產(chǎn)變更到你名下,需要其他繼承人書面放棄繼承的聲明,然后才可以辦理。繼承不收契稅。如果有遺囑,則按照遺囑繼承,如果沒有遺囑,則按照法定繼承。
還沒有房產(chǎn)證的房子需要辦理房產(chǎn)證，相關(guān)手續(xù)如下： 1、申請登記。當事人或者代理人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提交申請及相關(guān)材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應有代理人身份證明材料、授權(quán)委托書屋來源證明材料、登記原因證明文件屋界址、空間界限、面積等材料他人利害關(guān)系的說明材料等。 2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理。不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為申請材料齊全、符合法定形式，應當受理并書面告知申請人。 3、不動產(chǎn)登記機構(gòu)查驗。不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，還應當對下列內(nèi)容進行查驗： (1)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致2)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致3)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。 4、實地查看、繳納稅費房屋等建筑物、構(gòu)筑物。所有權(quán)首次登記、在建工程抵押、不動產(chǎn)滅失注銷等情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以進行實地查看(注意是可以不是必須)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費，以及公共維修基金。 5、登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為權(quán)屬清楚應在30個工作日內(nèi)將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿。 6、發(fā)證。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當根據(jù)不動產(chǎn)登記簿，填寫并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
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家里老人去世了房產(chǎn)證怎么過戶老人去世后，房產(chǎn)證過戶的手續(xù)有以下幾個步驟： 1、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。 2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房屋測繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須
2020.01.12 1,036 -
我老公去世了房產(chǎn)證怎么變更到我名下丈夫去世之后房產(chǎn)證的更名需要對房屋進行市值評估，然后到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；并持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，由辦案人員收件立案受理并核發(fā)回
2021.03.05 598 -
老人去世了新房產(chǎn)證怎么辦《房屋登記辦法》 第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。 房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊
2020.07.14 715
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老人去世了房子沒有房產(chǎn)證怎么公證
沒有房產(chǎn)證的情況下,房主及所有法定繼承人一起帶著身份證明、戶口本、老房子動遷協(xié)議、房主出資證明、村委證明等到公證部門申請辦理一份公證協(xié)議(遺囑),說明所有事項,公證部門需要調(diào)查記錄,之后出具公證書(在
2022-04-19 15,340 -
老人去世了房子沒有房產(chǎn)證怎么辦
1、你這個房屋很復雜，簡單說是這樣的，房主是老太太，應該有她給您簽訂買賣合同，現(xiàn)在她女兒賣，她簽合同，是無權(quán)處分，你買這個房子的合同是無效合同。2、現(xiàn)在房屋沒有房本，建委有備案即可，不過戶，可以要求辦
2022-05-03 15,340 -
老公去世, 老婆沒有房產(chǎn)證怎么辦
房子是在你們婚后領(lǐng)證電話屬于你們夫妻之間的共同財產(chǎn)，其中你占有一半份額，另一半在你老公過世后由你及你老公的父母、子女幾人中平分。另外，未經(jīng)你方同意，你老公的姐姐等人無法將房屋變更過戶。至于欠款，有證據(jù)
2022-03-18 15,340 -
農(nóng)村老人去世了沒有房產(chǎn)證怎么辦
1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。
2022-10-21 15,340
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,609 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》、身
5,305 2022.04.17 -
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,971 2022.04.17
