國家規(guī)定物業(yè)費是多少錢/國家物業(yè)費標準
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物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標準是有所不同的，有些服務(wù)項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定;有些服務(wù)項目，其收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取;有些項目的收取方式較為靈活。物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標準越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平原則。
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一級收費標準： 1、00元/月.平方米(已包含稅、費)。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)。
安置費物業(yè)費這是根據(jù)各地政府的規(guī)定決定的。以紹興市為例，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整市區(qū)新建普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費標準的通知》區(qū)內(nèi)多層及高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費暫按三級標準確定，其中多層安置房為0.4元/平方米·月，區(qū)管委會以考核的形式補貼
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國家對小區(qū)物業(yè)費的規(guī)定物業(yè)費收取標準分為1-4個等級，一級物業(yè)收費標準為1.0元/平方/月;二級物業(yè)收費標準為0.75元/平方/月;三級和四級物業(yè)收費標準都是0.35元/平方/月。不同城市的物業(yè)收費標準規(guī)定會有所不同。
2021.04.27 341 -
國家規(guī)定物業(yè)利潤一般多少物業(yè)的利潤根據(jù)小區(qū)類型不同，而不一樣，具體如下： 1、住宅物業(yè)的盈利率在10%左右； 2、高檔小區(qū)可以做到15%； 3、公寓和別墅大多能做到20--25%。經(jīng)濟適用房在5%左右； 4、商業(yè)項目基本都超過30%。
2021.11.28 2,744 -
國家取消物業(yè)費了嗎目前國家沒有出臺任何關(guān)于取消小區(qū)物業(yè)費的規(guī)定，因此國家取消小區(qū)物業(yè)費不是真的。 物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通； 治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與
2020.08.02 304
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國家規(guī)定物業(yè)費標準是多少
一、國家規(guī)定物業(yè)收費標準 小區(qū)物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米
2023-03-29 15,340 -
國家物業(yè)費標準是多少？
物業(yè)管理費收取標準如下： 一級收費標準：1、00元/月.平方米(已包含稅、費)。 二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)。 三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)。 物業(yè)服
2021-06-16 15,340 -
國家物業(yè)費標準是多少
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政
2021-06-15 15,340 -
國家規(guī)定物業(yè)收費標準是多少？
小區(qū)物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、
2021-06-15 15,340
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國家規(guī)定夜班費標準根據(jù)《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，用人單位凡是安排員工加班的，無論單位屬于計件還是計時的工資制度，都應(yīng)該要按照法律規(guī)定，向員工支付支付加班工資。 夜班費的標準主要有： 1、用人單位安排員工在工作日加班，即正常標準上班時間以外時間工作的，需要向員
9,447 2021.03.24 -
01:01
國家規(guī)定農(nóng)村水費收費標準國家規(guī)定農(nóng)村水費收費標準為每噸2元。具體如下：1、居民生活用水：2.80元/立方米；2、行政事業(yè)用水：3.90元/立方米；3、工商業(yè)用水：4.10元/立方米；4、賓館、飯店、餐飲業(yè)等用水：4.60元/立方米；5、洗浴業(yè)用水：60元/立方米；
31,020 2022.04.17 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,072 2022.04.12
