什么是按揭的二手房買賣
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按揭購買按揭的二手房的交易程序： （一）委托贖樓公證 ①權(quán)利人身份證明②歷史還款記錄 ③產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、預(yù)售合同、按揭合同） ④委托贖樓協(xié)議⑤全權(quán)委托公證書⑥供樓存折 （二）申請按揭 ①成交協(xié)議②評估報告③買賣雙方身份證明 ④房地產(chǎn)證⑤賣方收款帳戶 ⑥買方收入證明⑦首期款證明 （三）過戶 ①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請登記表②房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同 ③買賣雙方身份證明④房地產(chǎn)證 ⑤如有委托：委托公證書、受托人身份證、委托人身份證復(fù)印件 （四）交稅、領(lǐng)證 ①過戶回執(zhí)②過戶稅費票據(jù)③權(quán)利人身份證明 （五）辦理抵押登記 ①抵押登記申請表②抵押合同 ③權(quán)利人身份證明④抵押登記費
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按揭人一般是指物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方，按揭買的二手房能否買賣要看是否取得了房產(chǎn)證，只有取得了房屋的所有權(quán)才可以進(jìn)行買賣。
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買賣按揭的二手房怎么過戶按揭二手房辦理買賣過戶需要到接收銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請表；審核通過后到原銀行全額還款，到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同；到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵押手續(xù)一并交給接收銀行。
2020.08.16 178 -
二手房買賣買房可以按揭嗎二手房買賣買房可以按揭。二手房辦理按揭需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等。
2020.01.13 176 -
二手房買賣按揭收費嗎買賣二手房辦理按揭手續(xù)需要收費。按揭費用包括：評估價0.5％的房屋評估費或初評費；房屋查案費；貸款額0.005％的貸款印花稅；他項權(quán)利登記費；貸款額1％至1.5％的按揭代理費等。
2020.09.27 231
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二手房按揭買賣的條件是什么？
二手房交易流程：①賣方委托出賣②買方委托購買③買賣雙方簽署《二手房預(yù)約買賣及合同》④買方支付及首期或全款做資金監(jiān)管⑤買方申請⑥賣方贖樓、注銷抵押登記，收取定金⑦買賣雙方簽署《》并遞交過戶申請⑧繳納房地
2022-08-24 15,340 -
按揭買賣二手房的流程是什么？
適用對象18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價格的20%。額度貸款金額不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認(rèn)可評估
2022-08-23 15,340 -
二手房按揭買賣的流程是什么
關(guān)于二手房按揭買賣流程如下： 1．確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2．查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房
2022-04-17 15,340 -
二手房按揭買賣流程是什么
適用對象18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價格的20%。額度貸款金額不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認(rèn)可評估
2022-08-22 15,340
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買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、
906 2023.01.04 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,787 2022.04.15 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當(dāng)購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
624 2022.05.13
