二手房按揭買(mǎi)賣(mài)流程是什么呢？
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按揭購(gòu)買(mǎi)按揭的二手房的交易程序： （一）委托贖樓公證 ①權(quán)利人身份證明②歷史還款記錄 ③產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、預(yù)售合同、按揭合同） ④委托贖樓協(xié)議⑤全權(quán)委托公證書(shū)⑥供樓存折 （二）申請(qǐng)按揭 ①成交協(xié)議②評(píng)估報(bào)告③買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明 ④房地產(chǎn)證⑤賣(mài)方收款帳戶 ⑥買(mǎi)方收入證明⑦首期款證明 （三）過(guò)戶 ①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記表②房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)售合同 ③買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明④房地產(chǎn)證 ⑤如有委托：委托公證書(shū)、受托人身份證、委托人身份證復(fù)印件 （四）交稅、領(lǐng)證 ①過(guò)戶回執(zhí)②過(guò)戶稅費(fèi)票據(jù)③權(quán)利人身份證明 （五）辦理抵押登記 ①抵押登記申請(qǐng)表②抵押合同 ③權(quán)利人身份證明④抵押登記費(fèi)
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辦理二手房按揭需要確定按揭服務(wù)公司和貸款方案，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；等待銀行放款。
購(gòu)買(mǎi)二手按揭房的流程是：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，交付首付款；準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)；辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)，等待銀行放款。
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武漢二手房買(mǎi)賣(mài)按揭貸款流程第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過(guò)戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.06.25 322 -
按揭貸款買(mǎi)二手房流程根據(jù)自身的財(cái)力和所購(gòu)房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。驗(yàn)房入住一定要把所購(gòu)房
2023.02.23 236 -
二手房按揭貸款流程是什么二手房按揭貸款的辦理流程： 1、查驗(yàn)欲購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否具備進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。 2、選擇一家辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作。 3、申請(qǐng)二手房抵押貸款，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，并向貸款銀行提交相關(guān)資料。
2020.05.28 201
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二手房按揭買(mǎi)賣(mài)流程是什么
適用對(duì)象18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購(gòu)房款（首付款）不低于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的20%。額度貸款金額不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評(píng)估
2022-08-22 15,340 -
按揭二手房買(mǎi)賣(mài)流程是什么？
適用對(duì)象18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購(gòu)房款（首付款）不低于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的20%。額度貸款金額不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評(píng)估
2022-08-22 15,340 -
二手房按揭買(mǎi)賣(mài)流程是什么？
關(guān)于二手房按揭買(mǎi)賣(mài)流程如下： 1．確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2．查詢公積金(如需公積金貸款)與賣(mài)方確定購(gòu)房
2022-05-02 15,340 -
二手房按揭買(mǎi)賣(mài)流程是什么?
二手房交易流程：①賣(mài)方委托出賣(mài)②買(mǎi)方委托購(gòu)買(mǎi)③買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及合同》④買(mǎi)方支付及首期或全款做資金監(jiān)管⑤買(mǎi)方申請(qǐng)⑥賣(mài)方贖樓、注銷(xiāo)抵押登記，收取定金⑦買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《》并遞交過(guò)戶申請(qǐng)⑧繳納房地
2022-09-02 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,341 2021.07.05 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,420 2022.04.15 -
01:21
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04
