二手房按揭買(mǎi)賣(mài)的流程
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按揭購(gòu)買(mǎi)按揭的二手房的交易程序： （一）委托贖樓公證 ①權(quán)利人身份證明②歷史還款記錄 ③產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、預(yù)售合同、按揭合同） ④委托贖樓協(xié)議⑤全權(quán)委托公證書(shū)⑥供樓存折 （二）申請(qǐng)按揭 ①成交協(xié)議②評(píng)估報(bào)告③買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明 ④房地產(chǎn)證⑤賣(mài)方收款帳戶(hù) ⑥買(mǎi)方收入證明⑦首期款證明 （三）過(guò)戶(hù) ①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記表②房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)售合同 ③買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明④房地產(chǎn)證 ⑤如有委托：委托公證書(shū)、受托人身份證、委托人身份證復(fù)印件 （四）交稅、領(lǐng)證 ①過(guò)戶(hù)回執(zhí)②過(guò)戶(hù)稅費(fèi)票據(jù)③權(quán)利人身份證明 （五）辦理抵押登記 ①抵押登記申請(qǐng)表②抵押合同 ③權(quán)利人身份證明④抵押登記費(fèi)
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第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
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二手房辦按揭的流程二手房需要向銀行遞交材料，提出申請(qǐng)，銀行會(huì)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后銀行會(huì)審批，然后就是交首付，辦理過(guò)戶(hù)，最后就是買(mǎi)方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。申請(qǐng)材料就是買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證，買(mǎi)方還需要攜帶經(jīng)濟(jì)收入證明、首付款證明，賣(mài)方需
2020.09.26 338 -
二手房辦按揭的流程一般情況下，辦二手房按揭時(shí)，如果買(mǎi)方要貸款，那要先得到賣(mài)方的同意。然后買(mǎi)賣(mài)雙方要帶著身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房人的收入證明、銀行對(duì)賬單、出賣(mài)人的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等資料到銀行進(jìn)行貸款。銀行受理貸款后，買(mǎi)受人會(huì)把首付款打給賣(mài)方。并且銀行在受理
2022.04.13 646 -
二手房轉(zhuǎn)按揭流程1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議后,簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》; 2、在獲得貸款銀行同意的情況下,買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及擔(dān)保費(fèi),材料包括《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、婚姻證明文件、戶(hù)口簿等; 3、買(mǎi)方向銀行出具擔(dān)保委托書(shū),賣(mài)方向銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或中介
2020.06.21 567
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二手房按揭買(mǎi)賣(mài)流程
1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。 2、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，并且同時(shí)由買(mǎi)賣(mài)
2022-05-14 15,340 -
按揭二手房買(mǎi)賣(mài)流程
二手房辦理按揭流程：購(gòu)房者在辦理二手房貸款時(shí)，一般需要攜帶以下材料：證明材料的原件及復(fù)印件，如借款人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)，則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；如借款人為企業(yè)
2022-02-27 15,340 -
二手房按揭貸款買(mǎi)賣(mài)流程
貸款人需要先確定購(gòu)買(mǎi)房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購(gòu)買(mǎi)業(yè)務(wù)（房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定）； 買(mǎi)房者確定房屋可申請(qǐng)按揭貸款后，到貸款銀行填寫(xiě)《房屋按揭申請(qǐng)表》，并準(zhǔn)備資料進(jìn)行申請(qǐng)；
2022-05-07 15,340 -
天津二手房按揭買(mǎi)賣(mài)流程
1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并事先確認(rèn)買(mǎi)方有無(wú)還貸能力。 2、在銀行同意買(mǎi)方貸款的情況下，選擇申請(qǐng)同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣(mài)方還貸不滿(mǎn)一年的，通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按;已滿(mǎn)一年的，則可以選擇跨行
2022-04-19 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,331 2021.07.05 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,411 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案
103 2023.01.04
