簽訂房產買賣合同的時候需要注意哪些事項
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簽訂房屋買賣時，作為買方需要注意： 1、審查賣方是否對房屋享有所有權，這個可以通過到房管局查冊解決，如果賣方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字； 2、審查房屋是否有被他人主張權利的風險，同樣可以通過查冊解決，查冊上面會顯示是否有其他權利人，如抵押權人，如果有，那么這樣的房子不能買，或者讓賣方處理完了再買； 3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時間，要約定明確的交房時間、交房條件，以及逾期交房的違約責任； 4、明確辦理房屋過戶手續(xù)的時間及條件，以及約定賣方協(xié)助辦理手續(xù)的義務及違約責任。等等。 作為賣方需要注意： 最主要明確買方的付款期限、付款方式，并且約定逾期付款的違約責任； 最后，對于買賣雙方，上面所提到的均需要關注，可以明確對方的責任，也可以避免自己違約。
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簽訂買房合同時的內容有：雙方當事人的姓名住址；房屋的基本信息；房屋價格、支付方法、交付時間和交付辦法；房屋質量；房屋配套設施；違約責任；爭議解決方式等。
二手房買賣簽約需要注意的事項：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
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賣房合同簽訂的時候注意事項有哪些簽訂賣方合同的注意事項： 1、簽署賣房合同時，要確認清楚房子的產權問題，確認產權的共有人沒有問題才可以繼續(xù)交易。 2、文字表述要清晰、準確，簽訂合同的買賣雙方身份、責任及中介費用要明確。 3、房屋內部設施的種類、付款方式、產權保證、違約責任
2021.04.01 159 -
簽訂房屋買賣合同需要注意哪些事項房屋買賣合同的注意事項是：賣方是否有權出賣該房屋；買賣雙方是否均具有相應的締約能力；購買和出賣房屋的意思表示是否真實合法；和買賣合同是否是不違背公序良俗的。
2021.03.22 163 -
簽訂合同的時候需注意哪些事項簽訂合同的時候需注意如下事項： 1、核實確認對方主體資格； 2、注意合同的形式，必須以書面形式簽訂合同，以口頭、信件、數(shù)據(jù)電文的形式簽訂合同，必須簽訂確認書并蓋章； 3、審查合同的必要條款應具體明確。合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串
2022.04.14 293
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房屋買賣合同簽訂時需要注意哪些事項
簽訂房屋買賣時，作為買方需要注意： 1、審查賣方是否對房屋享有所有權，這個可以通過到房管局查冊解決，如果賣方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字； 2、審查房屋是否有被他人主張權利的風險，
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣合同簽訂時需要注意哪些事項？
簽訂房屋買賣時，作為買方需要注意： 1、審查賣方是否對房屋享有所有權，這個可以通過到房管局查冊解決，如果賣方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字； 2、審查房屋是否有被他人主張權利的風險，
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣合同簽訂時需要哪些注意事項
在簽訂合同之前一定要注意是否合同的標的是否是《城市房地產轉讓管理規(guī)定》的不可以轉讓的情形，(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的 (二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者
2022-07-08 15,340 -
二手房買賣合同簽訂時需要注意哪些事項
簽訂二手房買賣合同一定要注意的事項： （1）房屋本身的費用問題。 （2）二手房戶口問題。 （3）交易收據(jù)要保存好。 （4）簽訂陰陽合同風險大。
2022-10-14 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產價格過高，有時會發(fā)生其
1,857 2022.04.17 -
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應該明確產權證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
00:57
買房簽合同要注意哪些事項房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風險。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應當以書面的形式固定下來。對于購
981 2022.04.17
