簽訂轉租合同時時要注意什么問題
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在簽定轉租合同時，應注意什么問題 (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; (3)要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; (4)明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); (5)應對能否轉租做出約定; (6)要明確違約責任和違約的補償標準; (7)入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任; (8)應對提終止合約情況做出約定。 另外，還要注意轉租合同與主合同的期限問題： (1)簽定租賃合同時一定要得到大房東的書面同意; (2)合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限; (3)合同中約定事項不能超過主合同。
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當事人是個人的，應寫明姓名全稱、性別、住址、出生年月日、工作單位及職業(yè)、聯(lián)系方式、身份證號碼等內容。當事人是單位的，應寫明單位全稱、注冊地址、辦公地址、法定代表人姓名、職務、聯(lián)系方式等。詳細寫明當事人的情況，關系到區(qū)分合同的當事人是誰以及在發(fā)生訴訟時判斷對方是不是與你簽訂合同的一方，誰有資格參與到訴訟或糾紛當中。當事人的地址也要寫準確，這關系到發(fā)生訴訟時哪個法院具有案件的管轄權問題。合同中的具體經辦人、授權代表或項目經理的問題合同在履行過程中，基本是由具體經辦人、授權代表或項目經理來實際辦理的，因此，在合同履行過程中，經辦人要簽署許多文件。但是，一旦發(fā)生糾紛或經辦人離開對方單位，而對方單位又拒絕對經辦人簽署的文件予以認可，那么這些文件的效力將發(fā)生爭議。該經辦人在履行本合同過程中，有權代表本公司簽署文件，該簽署具有法律效力。
簽訂租賃合同時應注意以下問題：租賃房屋的基本情況，房屋的具體地點、門牌號、樓層、結構及附屬設備應明確；租金及支付租金的方式，應明確租金金額和支付租金的時間和方式；租賃房屋的用途，是經營還是自住，承租人應按約定用途使用房屋；租賃期限，明確房屋租賃的起止時間。
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簽訂租賃合同時應注意什么問題簽訂租賃合同時應注意的問題有，出租人和承租人是否具有相應的民事行為能力；雙方的意思表示是否真實合法；租賃的期限是否超過了二十年的最長期限；以及合同內容是否完備。
2021.02.16 135 -
簽訂房屋租賃合同時要注意什么問題房屋租賃合同由應當注意以下問題： 1、檢查出租人的財產證明和有效身份證明； 2、詢問租金、水、電、暖、氣、物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋租賃前結清水、電、暖、氣等費用； 4、明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式； 5、
2022.06.17 142 -
簽訂房屋租賃合同時要注意什么問題在簽訂房屋租賃合同時需要注意的問題有： 1、全面了解房屋坐落的地點、房屋的結構和附屬設備、房屋的數(shù)量、房屋的堅固程度等具體情況。 2、對出租人和房屋的關系進行了解，包括出租人是否為所有權人，是否為共有人，若為共有人是否有權出租房屋、房屋產權
2021.04.01 171
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簽訂轉租合同時需要注意什么問題，
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然
2021-04-07 15,340 -
簽訂轉租合同時需要注意什么問題
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然
2022-07-10 15,340 -
簽訂房屋轉租合同時需要注意什么問題
在我們找出租屋的時候，經常會碰到，租房給我們的人并不是該棟房子的主人，而只是個二手房東而已，就說我們所說的轉租。但有很多人也是因為轉租的問題，被二手房東欺騙，因此，我們在簽訂房屋轉租合同時，有些事項必
2022-05-19 15,340 -
簽訂轉租合同時需要注意哪些問題
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然
2022-05-26 15,340
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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簽合同時需要注意什么簽合同時需要注意的事項包括： 1、合同雙方的身份及年齡應當符合訂立合同的限制條件； 2、合同應當體現(xiàn)雙方真實的意思表示； 3、合同形式及內容合法； 4、合同內容應當明確具體。 合同必須以書面形式簽訂；采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，
974 2022.11.21 -
01:05
轉租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉租的，應當經過出租人的同意再進行轉租。承租人與新的承租人應當簽訂書面的轉租合同。轉租合同之中需要注意合同應當包括以下幾個方面的內容。第一就是轉租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉租的期限。轉租的期限不能夠超過轉租人與
1,634 2022.04.15
