在簽署房屋租賃合同時(shí)有下列事項(xiàng)需要注意：出租人和承租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；訂立租賃合同的意思表示是否真實(shí)合法；以及租賃期限是否超過了二十年等。

當(dāng)事人是個(gè)人的，應(yīng)寫明姓名全稱、性別、住址、出生年月日、工作單位及職業(yè)、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等內(nèi)容。當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位全稱、注冊(cè)地址、辦公地址、法定代表人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。詳細(xì)寫明當(dāng)事人的情況，關(guān)系到區(qū)分合同的當(dāng)事人是誰以及在發(fā)生訴訟時(shí)判斷對(duì)方是不是與你簽訂合同的一方，誰有資格參與到訴訟或糾紛當(dāng)中。當(dāng)事人的地址也要寫準(zhǔn)確，這關(guān)系到發(fā)生訴訟時(shí)哪個(gè)法院具有案件的管轄權(quán)問題。合同中的具體經(jīng)辦人、授權(quán)代表或項(xiàng)目經(jīng)理的問題合同在履行過程中，基本是由具體經(jīng)辦人、授權(quán)代表或項(xiàng)目經(jīng)理來實(shí)際辦理的，因此，在合同履行過程中，經(jīng)辦人要簽署許多文件。但是，一旦發(fā)生糾紛或經(jīng)辦人離開對(duì)方單位，而對(duì)方單位又拒絕對(duì)經(jīng)辦人簽署的文件予以認(rèn)可，那么這些文件的效力將發(fā)生爭(zhēng)議。該經(jīng)辦人在履行本合同過程中，有權(quán)代表本公司簽署文件，該簽署具有法律效力。