借名購房合同可以只執(zhí)意沒過戶嗎
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如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對雙方當事人具有法律約束力，此時，實際出資人有權要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對方過戶。需要注意的是，如果您借名購買的是經(jīng)濟適用房，則您與登記購房人的合同可能會被認定無效，此時會產(chǎn)生相應的法律后果。、第條、第條，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
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民法典規(guī)定，按揭房屋只有購房合同的，無法辦理房屋過戶，辦理房屋過戶需要房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)移憑證等材料
不能過戶。因為購房合同只可以證明，該房屋買賣關系可以成立，但是不可以證明房屋的物權歸屬。我國的相關法律規(guī)定，房屋所有權的歸屬一定要到房屋登記部門進行登記，發(fā)放房屋產(chǎn)權登記本，這樣才會產(chǎn)生效力。沒有經(jīng)過登記的，不產(chǎn)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以過戶嗎？沒房產(chǎn)證只有購房合同不可以過戶。辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記過戶。
2020.12.03 174 -
沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以過戶嗎房屋沒有房產(chǎn)證只有購房合同的不可以辦理過戶。辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記過戶。
2020.11.19 186 -
只有購房合同沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎房屋沒有房產(chǎn)證只有購房合同的不可以辦理過戶。辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記過戶。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以
2022.11.07 728
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沒房產(chǎn)證只有購房合同可以過戶嗎
1、房屋沒有房產(chǎn)證只有購房合同的不可以辦理過戶。 2、辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記過戶。
2022-07-06 15,340 -
只有購房合同可以過戶嗎?
注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件; 2、若非住宅轉(zhuǎn)移
2022-08-19 15,340 -
只有購房合同可以過戶嗎
只有購房合同不能過戶，辦理了房產(chǎn)證才算過戶了。 因為房產(chǎn)部門過戶完成是以辦理出房產(chǎn)證為準的。過戶辦理程序： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使
2022-04-18 15,340 -
只有購房合同可以過戶嗎？
只有購房合同不能過戶，辦理了房產(chǎn)證才算過戶了。 因為房產(chǎn)部門過戶完成是以辦理出房產(chǎn)證為準的。過戶辦理程序： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使
2022-05-05 15,340
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00:51
借名購房怎么過戶借名買房可以通過贈與的方式，將房子過戶到自己名下。根據(jù)我國法律的相關規(guī)定可知，借名買房當事人想要通過贈與方式，拿回自己房屋的所有權的程序如下：1、贈與人需要與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；2、受贈人再憑借原房屋所有權證、贈與書等必要材料，繳
3,433 2022.04.15 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據(jù)相關法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,412 2022.04.15 -
01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔以下的
4,330 2022.04.17
