借名買房合同可以不過戶嗎
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如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，此時(shí)，實(shí)際出資人有權(quán)要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對方過戶。需要注意的是，如果您借名購買的是經(jīng)濟(jì)適用房，則您與登記購房人的合同可能會(huì)被認(rèn)定無效，此時(shí)會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。、第條、第條，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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借名買房可以嗎借名買房是指沒有購房資格的人，借用他人名義購買房產(chǎn)并登記在他人名下，但自己實(shí)際占有使用。因?yàn)榉课莸怯浽诔雒嗣拢渌袡?quán)歸出名人所有，借名人和出名人之間是借名合同約束，該合同是兩人真實(shí)意思的表示，只要不違反國家購房的相關(guān)規(guī)定，合同是有效的
2022.04.12 503
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借名買房對方不過戶可以嗎
借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過戶手續(xù)的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果借名人直接起訴請求法院判定案涉房屋歸借名人所有，法院將不予支持。
2023-01-02 15,340 -
借名買房對方不過戶可以么
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2022-11-19 15,340 -
二手房過戶不了, 買賣合同可以更名嗎
二手房買賣合同更名可以嗎的回答是一般可以。首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓
2022-04-23 15,340 -
借名買房過戶合同怎么寫
合同： 甲方：__;身份證號(hào)碼：__; 乙方：__;身份證號(hào)碼：__; 甲乙雙方協(xié)商將位于__房屋過戶給乙方。數(shù)額為__元，人民幣(大寫)__元； 自__年__月__日完成過戶登記； 甲方：__;乙方
2022-05-15 15,340
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借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變
1,414 2022.04.15 -
01:12
借名買房對方不過戶該如何辦借用他人名義購置房產(chǎn)，對方拒絕過戶的話，實(shí)質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動(dòng)產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實(shí)質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實(shí)際購房人必須承擔(dān)舉證
2,293 2022.05.11 -
01:08
借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈(zèng)與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，受贈(zèng)人憑借原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,605 2022.04.17
