借名購房怎么過戶

2022-04-15 3,433

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借名買房可以通過贈與的方式，將房子過戶到自己名下。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定可知，借名買房當(dāng)事人想要通過贈與方式，拿回自己房屋的所有權(quán)的程序如下：1、贈與人需要與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；2、受贈人再憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書等必要材料，繳納契稅并辦理公證；3、受贈人可以申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，申請房屋過戶的，申請人應(yīng)當(dāng)提交法條所要求的材料，例如登記申請書。

《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》
第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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借名買房過戶合同書怎樣寫?
合同：甲方： ————;身份證號碼： ————; 乙方： ————;身份證號碼： ————; 甲乙雙方協(xié)商將位于————房屋過戶給乙方。數(shù)額為————元，人民幣(大寫)————元；自————年————月————日完成過戶登記；甲方：

2021-10-06 54
異地購房可以更名過戶嗎
（一）商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。（二）商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。（三）商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記

2024-05-27 51
借名買房二手房如何過戶到自己名下
借名買房通過贈與的方式過戶到自己名下即可。具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書; 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證; 3、辦理公證; 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2020-06-06 281

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借名買房怎么過戶/借名買房過戶到自己名下
通過贈與的方式過戶即可。具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書； 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手

2022-10-12 15,340
單位購房再別人名下，怎么過戶、？
需各方協(xié)調(diào)。如需更多幫助，可以查閱我們的購買二手房全程法律指導(dǎo)及風(fēng)險防控法律服務(wù)產(chǎn)品。

2022-10-30 15,340
過戶借名房過戶有哪些手續(xù)
和一般住房過戶一樣，需要貸款還請，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明。以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條

2022-10-29 15,340
名下的房子過戶父母名下再購房限購嗎
、如果你是廣州市戶口，有兩套房子，把其中一套過戶給父母，就可以自由選購房產(chǎn)。二、你父母不是廣州市戶口，把房子過戶到其名下

2022-10-24 15,340

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借名買房如何過戶到自己名下
借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中

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借名買房對方不過戶該如何辦
借用他人名義購置房產(chǎn)，對方拒絕過戶的話，實質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實際購房人必須承擔(dān)舉證

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01:14
房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別
房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實際權(quán)利人一樣，房屋登記機關(guān)實施的更正就是房產(chǎn)證更名。房屋過戶通常指房屋交易過程

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