房產有抵押在先可以買賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
依據我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。所以抵押期間的房屋可以轉讓，但轉讓抵押房屋時，需要通知抵押權人，不得損害抵押權人利益，并且買賣房屋所得款項優(yōu)先清償抵押債權。
房產抵押后可以買賣。根據規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
-
抵押的房產可以買賣嗎抵押的房產可不可以買賣，需視情況而定： 1、若要買賣已經抵押的房屋，需要征得抵押權人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，可以買賣已經抵押的房屋； 2、抵押房屋在抵押期間未征得抵押權人的同意是不能買賣的。 一、房屋抵押給個人的流程
2022.06.24 1,415 -
-
-
房產在抵押期間可以買賣嗎
房產抵押期間能買賣，但是要告知辦理抵押的銀行或者其他抵押權人，并且要提前清償借款。 根據《民法典》第四百零六條規(guī)定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償
2023-05-17 15,340 -
抵押房買賣可以改成先出租后抵押嗎
1、先出租后抵押房屋買賣不破租賃能成立，租賃合同先于抵押權的設定，抵押權實現后，適用買賣不破租賃原則，租賃合同繼續(xù)有效。如果抵押權先于租賃合同成立，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力，此時買賣
2023-01-03 15,340 -
抵押房產可以買賣嗎
如果是以下這些房產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產；（3）列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產；
2021-11-21 15,340 -
的抵押房產可以買賣嗎抵押房產買賣合同的
房子已經抵押了還能買賣嗎 (一)轉讓已抵押房產的法律依據。首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知
2022-04-23 15,340
-
01:12
夫妻共有房產一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產，該抵押行為無效，但有證據證明另一方知道或應當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產，應當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產，屬于夫
3,519 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
01:08
發(fā)生抵押房產買賣糾紛怎么處理房屋抵押權以登記為取得條件。一般情況下，房產買賣不影響有效的抵押權的實現。 抵押權人可以選擇如下途徑維權： 1、正常行使抵押權； 2、協(xié)商要求債務人提前清償或提供其它擔保； 3、能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得
1,504 2022.04.17
