的抵押房產(chǎn)可以買賣嗎抵押房產(chǎn)買賣合同的
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房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎 (一)轉讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。其次，抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。再次，抵押權存續(xù)期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償其全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務人后可以向抵押人追償。 (二)房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎根據(jù)上面提到的法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉按揭，從而實現(xiàn)房屋的買賣。那么，具體來說已經(jīng)抵押的房屋怎么買賣呢
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可以買賣，但是可能容易產(chǎn)生法律風險，存在一個過戶的障礙，在房產(chǎn)抵押登記期間,是無法辦理過戶的。抵押人對于抵押的房子是可以處分的，只是在處分之前應當通知抵押權人。
依據(jù)我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。所以抵押期間的房屋可以轉讓，但轉讓抵押房屋時，需要通知抵押權人，不得損害抵押權人利益，并且買賣房屋所得款項優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛唷?/p>
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抵押中的房產(chǎn)，可以買賣嗎被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。 如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理： 首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。 在此種情形下，賣
2021.01.21 144 -
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抵押房屋能否買賣可以買賣抵押的房屋嗎抵押的房屋能否交易，需要具體分析：雙方有約定就按約定辦，如果沒有約定，房屋就可以自由交易，不需要抵押權人同意，但應當通知抵押權人。 房屋抵押就是指一個人為了從銀行借錢，將自己的房屋押給銀行，如果這個人到期還不上銀行的貸款，那么銀行就可以將房
2021.01.25 223
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抵押房產(chǎn)可以買賣嗎
如果是以下這些房產(chǎn)不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產(chǎn)；
2021-11-21 15,340 -
民法典規(guī)定抵押房產(chǎn)可以買賣嗎抵押房產(chǎn)買賣的方法
已經(jīng)抵押的房子可以不買賣，不過可以進行轉讓。能買賣抵押房子的方法有： 一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去
2022-04-25 15,340 -
已經(jīng)抵押的房屋可以買賣嗎抵押房產(chǎn)買賣合同的效力是怎樣的
房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎 (一)轉讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知
2022-03-21 15,340 -
抵押期間可以買賣房產(chǎn)嗎
抵押期間，抵押權人可以買賣房地產(chǎn)。房屋作為抵押物，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人無權擅自變更所有權。抵押權人拒絕買賣的，應當在貸款還清、抵押終止后買賣。
2021-11-25 15,340
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01:08
發(fā)生抵押房產(chǎn)買賣糾紛怎么處理房屋抵押權以登記為取得條件。一般情況下，房產(chǎn)買賣不影響有效的抵押權的實現(xiàn)。 抵押權人可以選擇如下途徑維權： 1、正常行使抵押權； 2、協(xié)商要求債務人提前清償或提供其它擔保； 3、能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得
1,504 2022.04.17 -
00:53
抵押房買賣合同糾紛該怎么起訴抵押房買賣合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告，被告是與案件具有直接利害關系的人；第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買賣合同之中是否有約定。，沒有約定的話，那么就是房屋所在地；第3步就是準備好起訴狀以及相關的證據(jù)材料，例如房屋買賣合同
1,238 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
