貸款買(mǎi)的房子還沒(méi)有還清怎么辦？
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貸款沒(méi)有還清房子能買(mǎi)，沒(méi)還清的貸款房可以貸款。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。
貸款沒(méi)還清的房子經(jīng)抵押權(quán)人同意適合買(mǎi)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人同意，到銀行開(kāi)具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，到房屋抵押登記部門(mén)辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過(guò)戶(hù)。
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夫妻貸款買(mǎi)的房子貸款沒(méi)有還清房子怎么分夫妻貸款買(mǎi)的房子貸款沒(méi)有還清房子的分配是： 1.夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息； 2.夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還
2021.03.25 301 -
夫妻貸款買(mǎi)房貸款沒(méi)還清怎么辦夫妻貸款買(mǎi)的房子貸款沒(méi)有還清房子的分配是： 1.夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息； 2.夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還
2021.01.17 541 -
夫妻離婚后買(mǎi)的房子貸款還沒(méi)還清怎么辦根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
2021.02.07 174
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貸款還沒(méi)還清買(mǎi)房子怎么辦
銀行貸款還清之前，買(mǎi)房人就沒(méi)有取得全部物權(quán)按揭買(mǎi)房的，貸款未還清前，房屋的一部分物權(quán)理論上屬于銀行。如果還未交房，那么還有一部分物權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商（銀行房貸款給開(kāi)發(fā)商時(shí)，扣留房?jī)r(jià)的10%作為開(kāi)發(fā)商的擔(dān)保抵
2022-03-12 15,340 -
房子買(mǎi)了貸款還沒(méi)還清怎么辦
按照法律規(guī)定，對(duì)于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣(mài)房人向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，將欠款還清，拿出產(chǎn)權(quán)證并解除抵押后，再正常出售。如果賣(mài)房人提出，要求一次性付款，然后用你的購(gòu)
2022-03-24 15,340 -
家里買(mǎi)的房子貸款還沒(méi)還清怎么辦？
按照法律規(guī)定，對(duì)于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣(mài)房人向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，將欠款還清，拿出產(chǎn)權(quán)證并解除抵押后，再正常出售。如果賣(mài)房人提出，要求一次性付款，然后用你的購(gòu)
2022-04-29 15,340 -
貸款買(mǎi)的房子還沒(méi)還清怎么過(guò)戶(hù)
抵押房屋未還清的，通常需要先還清最終款項(xiàng)，然后過(guò)戶(hù)。具體如下：1、還清剩余貸款時(shí)，在銀行辦理抵押手續(xù)；辦理后，繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅等，然后攜帶相關(guān)資料到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的，還需辦
2021-11-19 15,340
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01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買(mǎi)并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
01:53
貸款沒(méi)還清離婚怎么分貸款沒(méi)還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買(mǎi)、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
