房屋買賣合同口頭協(xié)議可以終止嗎
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書面的房屋買賣合同中，口頭方式能解除嗎 情況如下： 1.簽訂二手房居間合同，買賣合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣方首付款，交了相關(guān)稅費，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中；2.由于客觀原因，房屋不能貸款，只能改為現(xiàn)金支付，中介找賣方商量，賣方也認可此支付方式； 4.買方認為中介服務(wù)有瑕緇，現(xiàn)金支付要減少總房價款，并說如果不少就不買了；5.中介方傳達不買的意思，賣方也不賣了，三方約定去協(xié)商解除如何退錢之事，但沒有達成一致，也沒有寫出書面解除的材料；6其后，買方與賣方通話中因爭吵遭到賣方辱罵，買方遂通過中介多次做工作要求繼續(xù)履行合同。7、賣方堅決不賣房，認為經(jīng)過協(xié)商了，之前的合同已經(jīng)終止。
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房屋買賣合同可以是口頭的。根據(jù)法律規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。但當事人訂立口頭合同，在發(fā)生糾紛時，難以維護自己的合法權(quán)益。
房屋買賣不可以終止租賃協(xié)議，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。保護了承租人的權(quán)益，這就是我們所說的“買賣不破租賃”。
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沒有執(zhí)行口頭協(xié)議的買賣合同能終止嗎中介沒有實行口頭協(xié)議一般不可以終止合同，但當事人約定了解除事由，對方不履行口頭協(xié)議可以解除合同的，當事人可以解除合同。合同解除后，權(quán)利義務(wù)終止。還未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的根據(jù)實際情況采取相應(yīng)措施。
2021.02.04 138 -
買賣合同可以是口頭協(xié)議嗎？可以口頭訂立買賣合同。口頭形式在日常生活中經(jīng)常被采用。集市的現(xiàn)貨交易、商店里的零售等一般都采用口頭形式。合同采取口頭形式，毋須當事人特別指明。凡當事人無約定，法律未規(guī)定須采用特定形式的合同，均可采用口頭形式。
2021.04.20 240 -
如何終止房屋買賣協(xié)議有約定解除或者是法定的解除條件的話可以解除。有法定解除情形的有解除權(quán)的當事人可以通過訴訟單方行使解除權(quán)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可
2021.03.17 190
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房屋買賣合同終止協(xié)議
甲乙雙方協(xié)商同意,對年月日簽訂的勞動合同書作如下變更:勞動合同變更的內(nèi)容: 甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)年月日鑒證人:(簽字蓋章)鑒證機關(guān):(蓋章)年月日注:變更勞動合同書一式三份,甲乙雙方、
2022-08-22 15,340 -
房屋買賣合同終止協(xié)議書
我是夏律師。 房屋買賣合同解除，前提是符合法定條件。 例如；房屋結(jié)構(gòu)不安全，房屋存在重大安全問題。 如果，經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定，你所買的房屋對你們居住生活。有重大安全隱患。 你可以，通過法律解除你們間的
2022-03-17 15,340 -
房屋買賣協(xié)議可以是口頭協(xié)議嗎
1、農(nóng)村的口頭協(xié)議在民間也有效，主要是有證人證言，所以有時當事人用在耕地的兌換和買賣;2、但是這種口頭協(xié)議，如果有一方反悔，對簿公堂的話，法院需要的是當事人雙方的土地的流轉(zhuǎn)合同，這時只有證人證言是不行
2022-08-30 15,340 -
房屋買賣協(xié)議可以是口頭協(xié)議嗎？
首先,我們來看口頭購房協(xié)議是否具有法律效力。我國《合同法》第10條規(guī)定當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式房屋屬于不動產(chǎn),一般來講,該類財
2022-07-09 15,340
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合同終止協(xié)議書有效嗎合同終止協(xié)議書有效，但前提是要滿足一定的條件。 合同權(quán)利義務(wù)的終止，也叫合同的終止或合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。 合同終止協(xié)議是當原合同產(chǎn)生終止事由的時候，雙方采用書面協(xié)議的形式終止原合同，其本質(zhì)屬
1,765 2022.05.11 -
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主合同終止補充協(xié)議有效嗎補充協(xié)議作為主合同的附屬合同，一般情況下，補充協(xié)議也會隨著主合同的終止而終止。但是根據(jù)我國民法典第566條的規(guī)定，合同權(quán)利義務(wù)終止，并不意味著清算和結(jié)算條款也會隨之終止。換句話說，如果補充協(xié)議是合同中清算或者結(jié)算的條款，這時候就算主合同已經(jīng)
2,778 2022.05.11 -
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房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,354 2022.04.17
