銀行要求購房合同保險應該怎么填寫
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當的事。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據是什么呢事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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購房合同書中一般包括以下幾方面內容。第一，房屋的基本情況，如具體的位置、建筑面積等。第二，房屋價款、計價方式。如房屋的每平米的單價、房屋的總價、物業(yè)費等。第三，房屋價款的支付方式以及面積差異的處理。第四，房屋的交付期限。第五，違約責任。如買方逾期支付房屋款的責任，賣方逾期交房或質量不符的責任。
房屋合同應寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產權歸屬與違約責任等。
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購銷合同應該怎么寫？包括： (一)當事人的姓名或者名稱和住所； (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
2021.03.14 155 -
購房合同違約金應該怎么寫購房合同違約金的寫法： 1、購房合同違約金的具體數額及其支付方式一般由當事人自行約定，不超過實際損失或者合同標的的30%即可； 2、如果當事人認為約定的違約金過高或者過低的，可以請求法院予以適當減少或者增加。
2021.02.21 171 -
購房合同應該怎么寫有效呢?房屋買賣合同只要是雙方真實意思表示，沒有違法的地方，那么合同就是有效的。但合同應當由買賣雙方簽字后才是有效的。如果賣方不想賣了，你可以要求其承擔違約責任。
2021.02.21 176
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購房合同在銀行應該如何寫？
抵押權屬于他項權證的一種，一般銀行抵押都會在房管局登記備案的，所以只要沒有還清銀行貸款，房子是處分不了的。 但是購房合同僅僅是購房的憑證，如果是你和開發(fā)商約定好要變更合同，合同變更是自由的，只要你們修
2022-07-26 15,340 -
購房合同填寫范本，要怎么去填寫。
第一條房屋的基本情況。 出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積_______
2022-08-07 15,340 -
購房合同填寫范本，要怎樣去填寫。
第一條房屋的基本情況。 出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積_______
2022-07-29 15,340 -
銀行要求辦理購房合同保險的依據是什么
購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當的事。那么，銀行要求貸款人辦
2022-03-21 15,340
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平房購房合同怎么寫簽訂房屋買賣合同更有利于保障買賣雙方的權益，在簽訂房屋買賣合同的時候，合同的內容是由買賣雙方自行協商確定的。一般說來，房屋買賣合同要包含以下5個方面的內容：第一就是買賣雙方的身份；第二是房屋的基本情況和權屬情況；第三是交易房屋價格的條款。不
1,103 2022.04.17 -
01:31
購房合同書怎么寫購房協議書是買房的人與賣房的人在買賣交易中必須要簽訂的一項協議。該協議的簽訂能夠將買賣雙方當事人的想法寫進協議書中，并且能夠約束對方的一些行為。購房合同書中一般包括以下幾方面內容。第一，房屋的基本情況，如具體的位置、建筑面積等。如果包含閣樓
1,979 2022.04.17 -
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簡單購房合同怎么寫經過了選擇房源，看房子等過程，很多購房者在簽訂合同的時候都是隨意就簽字了，事后則容易出現一些糾紛。在簽訂房屋買賣合同的時候一定不能夠急于求成，要把各項需要的規(guī)定的內容都一一寫進去。房屋買賣合同除了具備一般的條款以外，還一定要注意以下三個方面
1,288 2022.04.17
